一胎金額：24億元(30億元8成)
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
不動產統一登記進展:國土資源雲建設總體框架確定
人民網9月26日電 昨日，國土資源部部長、黨組書記、國傢土地總督察薑大明主持召開第26次部長辦公會議，審議並原則通過"國土資源雲"建設總體框架。"國土資源雲"即國土資源和不動產統一登記信息系統的簡稱。
"國土資源雲"建設的總體目標是以國土資源"一張圖"數據庫和政務辦公、綜合監管、公共服務三大平臺為基礎，充分利用雲計算、大數據等先進理念 和技術方法，進一步完善國土資源信息化技術架構，統籌整合業務應用與服務體系，完善網絡與安全保障體系，逐步實現基礎設施資源、數據資源、業務應用與服務 的國傢一級大集中或部省(區域)兩級大集中，實現業務應用與服務的統一部署與分發，實現部內與部門間的全面數據共享。主要任務是建設國傢級與省(區域)兩 級雲中心，政務內網、業務網、互聯網三個網絡，數據資源、行政管理、業務監管、公共服務四個應用與服務體系及國傢、省、地、縣和鄉五級應用。
會議強調，建設"國土資源雲"，要在國土資源信息化建設成果的基礎上進行整合互聯，不是推倒重來，不能搞重復建設。"國土資源雲"建設要著眼於 國土 資源部今後的長遠發展，當前要盡快推進全國不動產統一登記信息平臺建設，要通過招投標的方式，選擇有實力的專業機構，邊研究、邊建設，在運行中不斷完善。
會議指出，"國土資源雲"建設意義重大，有助於解決當前信息化發展中統籌力度不足、應用分散、重復建設、安全保障程度低、共享困難等問題。
據悉，今年6月16日，國土部已經正式啟動瞭不動產登記信息平臺建設的研究和設計工作。如今研究和設計工作有瞭階段性的成果，"國土資源雲"的 總體框架得到確定。根據部署，2018年前，不動產登記信息管理基礎平臺和登記查詢系統投入運行。平臺將通過數據交換接口等方式，實現土地、房屋、草原、 林地、水域灘塗、海域海島等審批、交易和登記信息實時互通共享。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-27/07182925891.shtml
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