一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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限公司法人
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
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1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
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超過10億
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內容來自sina新聞
90後不買房？馬佳佳說的不算
記者陳勇
"要麼繼承，要麼放棄，要麼成為居無定所的城市新貴。"數月前，因創業賣情趣用品並曾參加《非誠勿擾》節目而走紅的90後女孩馬佳佳的一句"90後不買房"，曾攪得輿論沸騰。90後真的不買房嗎？事實是，90後的身影不但開始出現在職場，也開始閃現在樓市。
在廣告公司工作的90後李珊珊表示，她希望在交通便利的地段買一套單身公寓，面積在30~50平方米，總價在50萬元以內。而本報秋季公園購房節主題活動"長沙青年置業計劃"引起瞭廣泛的關註，截至目前已有三千多人報名，其中90後占到三成。
長沙的購房人群中，年輕人的身影越來越多。餘志雄 攝
當下，想買房又尋找不到市場合適產品的青年大有人在。23歲的陳傑就是如此。最近他打算買房，而且和父母商量過後決定在天心區買一套90平方米的兩房，價格在60萬元以內，可他沒有買房的經驗，不知道該如何選擇。
"實際上，年輕人一直都是剛需市場主力軍，是具有特別屬性的群體。"新華都長沙天地營銷負責人對記者說。在他看來，長沙房價不太高，很多年輕人工作三年後就可以首付買房。
隨著85後進入結婚高潮期，房地產市場上婚房需求也在不斷增長。與此同時，90後大軍也有逐漸崛起之勢。"90後購房群體已經逐步成為重要的客群，未來1-2年，將成為婚房購房主力。"納愛斯陽光麗城副總經理胡剛說。
市場中主打剛需產品並不在少數，青年置業者對房子都有哪些特殊的需求呢？
對產品品質的關註，是90後以及85後購房者越來越關心的因素。"現在年輕人大多有小資情結，追求生活的高品質以及居住氛圍，所以會考慮日後生活舒適度。"和泓地產策劃經理王妍認為，項目景觀打造、物業服務等保證居住品質的因素，是越來越多剛需客戶關註的方面。
五礦萬境水岸一位置業顧問說，大多數年輕人首先考慮傢庭到單位的交通便利程度，以及完善的生活配套設施。"比如小區附近是否具備餐飲、超市、便利店、娛樂設施等，為生活的便利性做充分打算。"
提前考慮相關配套設施完善與否，也成為許多年輕人未雨綢繆的表現。"比如年輕人在購房初，就會考慮以後孩子上學問題，因此對教育配套關註度也逐漸提升。"王妍說，目前長道路用地 土地增值稅建地年息8趴沙剛需樓盤中，引入教育資源的項目也越來越多。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/08184438752.shtml
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