一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
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內容來自sina新聞
【樂居周周報】沈樓市龍抬頭 3月11傢推新盤
新浪樂居訊(編輯 高品一 劉暢)沈陽樓市的回暖已經箭在弦上，隨著開發商推盤量的增加以及成交量的穩步回升，沈陽樓市也即將迎來"小陽春"。據相關統計，2014年沈陽新盤開盤及老盤推新的項目數將達到200個，相比2013年上升6.3%。隨著三月份首輪剛需的釋放，沈陽也將迎來開盤的首個小高峰，成交量也會隨之大幅提高。
新盤推出熱 正式迎接小陽春
圖為 沈陽三月預開盤項目區域分佈圖
新浪樂居樓盤中心數據顯示，沈陽3月份開盤的新盤項目有11個，在開盤的11傢項目中，有六個項目位於渾南新區，三個位於沈北新區，一個位於和平區，一個位於沈河區。從開盤戶型來看，主要集中在剛需戶型。其中最小的37平米，最大的148平米，主要戶型面積集中在45到85平米左右。
另外，僅有4傢初步定瞭價格，針對百姓最關心的房價，開發商反倒是賣起瞭關子，待開盤項目遲遲不定價已經成為市場上的普遍現象。這可能是開盤準備工作尚未充分或者有些項目對市場形勢不確定，不敢輕易定價。而受到市場熱捧的項目，房源有限且充足的蓄客讓他們勝券在握，很可能開盤時還會大幅提價。相比於1月的新開盤6個，2月的新開盤3個，3月共11傢項目開盤，這是馬年第一個季度開盤量最多的一個月。與去年同期開盤量基本持平，預計樓市小陽春將正式來臨。
高品質搶客戶 價格優惠值得期待
位於青年公園旁的華潤中央公園已進入前期蓄客階段，配套設施齊全，價格與優惠信息值得期待。另外，隨著樓市的回暖，開發商都先後推出各種優惠和活動來吸引關註，讓利消費者。位於和平區的九洲·禦府項目，在二月二推出"全傢同歡樂的DIY活動"增加人氣，也贏得瞭新老業主的青睞。
位於鐵西二環內的龍湖·花千樹在2013年6月開盤創下銷售奇跡之後，2014年，即將推售最後的119套臻品小高層。同時，花千樹陽光寬景洋房以感恩勁爆價同步推售。世茂新五裡河項目更是推出
新城崛起 胡臺新城強勢搶灘
胡臺新城距沈陽市中心約
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/10572631691.shtml
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