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內容來自sina新聞
保利繼續貫徹商業地產發展戰略 下半年側重西北
在堅持住宅地產主業的同時，保利地產繼續貫徹商業地產發展戰略，實現銷售簽約金額73.5億元，占比11.5%。
保利地產今日公佈2013年半年報，公司凈利潤同比增長逾三成，尤其是預收賬款達到1143億元，基本保障下半年的增長。保利地產認為，下半年差別化信貸政策下的行業資金面不容樂觀，商品房和土地供應增加帶來的供需關系改善等因素，都將促使市場更趨理性和平穩。
半年報顯示，上半年，保利地產實現營業收入和歸屬於母公司的凈利潤分別為305.44億元、34.07億元，分別同比增長51.34%和35.7%。而中報披露的1143億元預收賬款則意味著，保利地產已經鎖定瞭下半年的業績增長。從銷售表現來看，保利地產去年獲取的項目將在今年三、四季度陸續入市，有利於保障全年1200億銷售業績的達成。
今年上半年，保利地產新拓展瞭20個房地產項目，主要位於一二線中心城市。截至2013年7月，保利地產新進駐城市數量已擴大至46城。對於下半年，保利地產副總經理胡在新表示，將計劃進駐三個以上的省會城市，並將側重於西北城市，進一步完善已有城市佈局。
"公司在現有城市佈局基礎上，始終深耕一二線城市，適度輻射三線城市，並有選擇地進入資源優勢明顯的城市。這既進一步完善公司的區域戰略佈局，也能夠擇機逢低吸納合適土地資源。"胡在新表示。
值得一提的是，保利地產房地產業務結算毛利率30.91%，同比下降6.6個百分點。保利地產中報稱，主要是廣州西海岸、上海保利茉莉公館、北京保利東郡等一批項目首次結算收入，毛利率較低，約占到上半年結算收入的44%。
保利地產董秘黃海認為，雖然行業毛利率整體下行趨勢難以改變，但相信保利地產有能力在這個進程中做得更好。從全年來看，公司毛利率仍將基本穩定，依然保持在行業較高水平。
在堅持住宅地產主業的同時，保利地產繼續貫徹商業地產發展戰略，實現銷售簽約金額73.5億元，占比11.5%。"在以剛需及首次改善型住宅產品為主的前提下，保利地產堅持主動獲取中心城市、稀缺土地資源的可售商業資源，並自持瞭一部分優質的商業地產項目。"胡在新表示。
據瞭解，今年上半年保利地產商業地產累計銷售73.5億元，其中位於佛山的保利東灣綜合體項目年內累計銷售超20億元。今年下半年，位於北京大望京的保利國際廣場、上海黃浦江的保利國際中心、廣州珠江新城克洛維項目、長沙國際廣場項目、天津大都會項目、佛山東灣項目等還將形成總計120億以上的可售貨量。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/10122389446.shtml
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據瞭解，今年上半年保利地產商業地產累計銷售73.5億元，其中位於佛山的保利東灣綜合體項目年內累計銷售超20億元。今年下半年，位於北京大望京的保利國際廣場、上海黃浦江的保利國際中心、廣州珠江新城克洛維項目、長沙國際廣場項目、天津大都會項目、佛山東灣項目等還將形成總計120億以上的可售貨量。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/10122389446.shtml
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