一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
存款保險征求意見最高償付50萬元
??關系百姓切身利益的《存款保險條例（征求意見稿）》11月30日公佈。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??為什麼要搞存款保險？什麼樣的存款能得到保障？保費由誰來負擔？對於一系列熱點問題，中國人民銀行有關負責人和專傢給予瞭解答。
??保護存款人權益的重要措施
??對百姓而言，存款保險制度有些陌生，但其實世界上已有110多個國傢和地區建立瞭存款保險制度。特別是在應對國際金融危機中，多國存款保險制度有效避免瞭擠兌的發生，最大限度地保護瞭普通儲戶的利益。
??“實踐證明，存款保險制度在保護存款人權益、及時防范和化解金融風險、維護金融穩定中發揮瞭重要作用，已成為各國普遍實施的一項金融業基礎性制度安排。”央行有關負責人表示。
??所謂存款保險，是指存款銀行交納保費形成存款保險基金，當個別銀行經營出現問題時，使用存款保險基金依照規定對存款人進行及時償付。
??中國銀行國際金融研究所副所長宗良指出，存款保險制度主要出發點是加強對存款人的保護。通過法律程序明確建立存款保險制度，可以更好地起到穩定人心、增強信心的作用。
??一旦存款保險制度建立完畢，我國將形成包括央行最後貸款人職能、銀監會審慎監管和存款保險制度三道金融安全網。
??最高償付限額可覆蓋99.63%存款人的全部存款
??存款保險制度和百姓關系最密切的指標就是最高償付限額。這次公佈的征求意見稿明確，最高償付限額為人民幣50萬元。
??央行有關負責人解釋說，同一存款人在同一傢銀行所有存款賬戶的本金和利息加起來在50萬元以內的，全額賠付。
??50萬元限額夠不夠用？央行根據2013年底的存款情況進行瞭測算，可以覆蓋99.63%的存款人的全部存款。
??“這意味著，絕大多數存款人的存款能夠得到全額保障，不會受到損失。”央行有關負責人指出，這個限額也並不是固定不變的，可根據經濟發展等因素調整。
??超過50萬元的存款怎麼辦？中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇“支招”：可通過在多傢銀行分別開立賬戶的辦法，從而實現存款的全額保護。
??保費不用儲戶承擔
??存款保險制度雖然名為“保險”，但和一般理解的保險並不一樣，保費並不用老百姓來承擔。
??“存款保險制度作為國傢金融安全網的一項基礎性制度安排，其資金來源主要是金融機構按規定交納的保費。”央行有關負責人介紹，存款保險制度建立之後，隻是小比例地向金融機構收取保費，費率水平遠低於絕大多數國傢的水平。
??央行有關負責人解釋說，收取保費主要目的是為瞭加強對金融機構的市場約束，通過實行基準費率和風險差別費率相結合的制度，促進公平競爭，形成正向激勵，促使銀行審慎經營和健康發展。
??有利於民營中小銀行發展
??存款保險制度的推進，不僅是維護金融穩定的重要舉措，還是金融改革推進的重要一步。
??一直以來，我國銀行業結構以大銀行為主，民營中小銀行發育不足。這已成為實體經濟融資難、融資貴的重要原因，也是百姓對銀行業服務態度和質量感到不滿意的重要原因。
??郭田勇分析，在沒有存款保險制度時，老百姓覺得銀行“越大越保險”，存款向大銀行聚集，中小銀行自然生存空間很小。
??“存款保險制度可以大大增強中小銀行的信用和競爭力。”央行有關負責人指出，存款保險將為大中小銀行創造一個公平競爭的環境，推動各類銀行業金融機構同等競爭和均衡發展。（新華社北京11月30日電）
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/08385944982556238993795.shtml
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