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限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
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內容來自sina新聞

通州萬達廣場11月開業 未來將建順義通州兩綜合體

  昨日記者從萬達集團獲悉,通州萬達廣場最快將於今年11月份開業。此外,未來將在順義、延慶兩地各建一處大型綜合體項目,順義投資規模將超過百億元。

  據瞭解,萬達集團已與順義區政府簽訂合作協議,將在天竺鎮建設萬達茂項目。萬達董事長王健林表示,該項目將成為國內首個室內大型文化旅遊商業綜合體項目,將會進一步提升和完善空港區域的商業配套設施。作為萬達集團文化旅遊產業旗下的全新品牌,萬達茂將會是包括萬達百貨、大型超市、萬達IMAX電影院線、美食步行街在內的大型購物中心、五星級酒店以及特色城市商業街、高檔寫字樓等多種業態的大型商業綜合體。

  據知情人士透露,此前延慶政府代表曾親臨萬達集團洽談合作事宜。而根據延慶縣2014政府工作報告中,針對招商引資與交流合作的介紹稱,已成功引入萬達城市綜合體等18個高端產業項目。"目前雙方整體合作意向已經有瞭,但具體何時建設投入運營,尚未有明確時間表。"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-20/13322616015.shtml
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