一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
八德路四段
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內容來自sina新聞
返鄉置業調查長沙潛力引遊子返湘置業
新浪樂居訊（編輯 張添）"返鄉置業是我們一直以來的心願，而每年春節假期對於我們來說是最好的集中看盤時機。"在珠海工作的長沙人熊小姐由衷表示。與她抱著相同心態的人在珠三角地區為數不少。從我們的"返鄉置業"調查的數據也可以看出，最近幾年，不管是打工仔還是已經落戶的"新移民"，都加快瞭"返鄉置業"的步伐。
熊小姐一傢是典型的珠三角"新移民"。初中畢業就離開長沙前往珠海定居的她最近考慮抓住返鄉置業熱潮，在長沙購置一套房產。習慣瞭珠三角畸高房價的熊小姐表示，長沙房價比大多數省會及二線城市都要低，但真正吸引她的不是適宜的房價，而是長沙未來作為高鐵交通樞紐的持續發展後勁。同時，她也看好長株潭城際鐵路對長沙未來發展的推動作用。她說，珠三角的城軌已經基本建成，從廣州南可以搭乘城軌直通珠海拱北口岸，而長株潭城際鐵路建成後，三市居民同樣可以通過城軌、地鐵以及高鐵的換乘方便的到達國內所有開通瞭高鐵的城市。
37.6%的網友返鄉置業的理由不止1個
從上圖的調查結果可以看出，參與調查的網友中，37.6%的網友返鄉置業都不是因為單一理由。除瞭一線城市房價和生活成本的壓力以外，更多的人鎖定二三線城市機遇，想要抓住政策利好返鄉成傢立業。這其中，鄉情的驅使顯然是首當其沖的原因。而長沙的城市感召力也為返"湘"置業加分不少。
不少人對長沙的印象仍停留在文化古城、娛樂之都的標簽上，然而隨著近年來，"長株潭一體化"以及最近的"中部崛起"規劃中，長沙擔綱起瞭中部經濟騰飛的重要引擎作用。伴隨著城市價值的日益增長與城市環境的更趨優化，這個城市也由此顯示出瞭強大的樓市潛力。一個日新月異的長沙，正在散發出一個現代化城市的魅力，吸引著來自全國各地的返鄉置業者。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-12/18043920025.shtml
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