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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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天母17xx坪
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

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內容來自sina新聞

2014年1季度房企銷售排行榜TOP50出爐

2014年1季度房企銷售金額TOP50

排名

公司名稱

銷售金額

(億元)

1

萬科地產

528.1

2

碧桂園

350.0

3

綠地集團

340.0

4

恒大地產

305.0

5

保利地產

279.0

6

中海地產

275.8

7

萬達集團

186.4

8

富力地產

152.0

9

世茂房地產

120.3

10

綠城中國

119.5

11

華夏幸福

110.0

12

華潤置地

103.7

13

招商地產

99.0

14

雅居樂

95.0

15

融創中國

93.4

16

龍湖地產

90.7

17

金地集團

78.5

18

保利置業

62.4

19

越秀地產

53.0

20

世紀金源

52.8

21

旭輝集團

52.7

22

遠洋地產

52.0

23

陽光城

51.5

24

敏捷地產

51.0

25

金科集團

50.6

26

中國中鐵

46.3

27

首開股份

46.0

28

融僑集團

45.8

29

榮盛發展

45.7

30

新城控股

45.2

31

中信地產

45.0

32

合景泰富

43.0

33

正榮集團

42.7

34

中國鐵建

42.3

35

佳兆業

42.0

36

泰禾集團

41.2

37

華僑城

41.0

38

藍光實業

40.2

38

中南建設

40.2

40

融信集團

40.0

41

方興地產

37.7

42

復地集團

35.0

43

九龍倉

32.3

44

路勁基建

32.0

45

雨潤集團

31.0

46

金輝地產

30.0

47

中糧集團

28.0

48

中駿置業

27.0

49

宏立城

26.1

50

升龍集團

23.9

2014年1季度房企銷售面積TOP50

排名

公司名稱

銷售面積

(萬平米)

1

碧桂園

545.6

2

恒大地產

447.2

3

萬科地產

389.9

4

綠地集團

335.9

5

保利地產

248.6

6

中海地產

197.5

7

萬達集團

147.0

8

富力地產

121.5

9

世茂房地產

103.3

10

華潤置地

100.7

11

世紀金源

92.9

12

龍湖地產

89.3

13

華夏幸福

89.2

14

雅居樂

78.6

15

招商地產

76.9

16

榮盛發展

75.0

17

保利置業

62.0

18

金地集團

59.3

19

金科集團

57.8

20

宏立城

57.6

21

中國中鐵

52.8

22

藍光實業

51.7

23

敏捷地產

51.5

24

綠城中國

50.2

25

中信地產

48.8

26

中南建設

46.9

27

越秀地產

44.7

28

雨潤集團

42.4

29

旭輝集團

40.8

30

佳兆業

40.0

31

融創中國

39.5

31

新城控股

39.5

33

中國鐵建

39.3

34

陽光城

37.9

35

遠洋地產

37.3

36

金輝地產

37.0

37

首開股份

36.0

38

五礦地產

31.9

39

中駿置業

30.4

40

融僑集團

29.9

41

海亮地產

29.5

42

合景泰富

29.0

42

路勁基建

29.0

44

復地集團

28.8

45

中天城投

27.1

46

正榮集團

26.8

47

中渝置地

23.4

47

恒基兆業

22.9

49

九龍倉

22.8

50

建業地產

22.5

  數據說明：

  1、企業范疇：主營業務在中國內地的房地產開發企業。

  2、項目屬性：本榜單成交數據為商品房數據。

  3、數據來源：涉及的銷售金額及銷售面積均為合同簽約備案數據。

  4、時間跨度：此次榜單各項數據若不作特殊說明，其統計時間段均為2014年1月至2014年3月。

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本文導航

• 2014年1季度房企銷售排行榜
• 門檻： TOP50企業金額、面積門檻雙雙下滑

• 格局：第一梯隊持續擴容，百億級企業規模銳減
• 亮點：富力挺進前十，招商加快標準化推升業績

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/00452669015.shtml

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