一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞
積分入戶超五成廣東人
??昨日，廣州市2014年積分入戶工作完成為期5天的公示後，進入到積分入戶主導部門廣州市來穗人員服務管理局簽發入戶卡階段。後續的戶口遷入、戶口、廣州身份證辦理等程序，對申請人而言已可適時辦理。
??作為改拼積分為拼社保後的新版本積分制入戶辦法實施第一年，廣州地區的積分入戶3000人名額(實際因最後一名並列名次較多，入圍名單為3049人)，來自哪裡，具備什麼學歷、職業技術能力等情況，南都記者通過對來穗局公佈信息的梳理發現，全部入圍人員當中，有56%的申請人來自廣東省內其他兄弟城市。
??2013年之前的積分入戶政策一共設置11個大項，23個小項的加分項，平均累計這些加分項達到130分-136分區間，可成功申請入戶。在2011-2013年積分入戶申請期間，申請人加上身份證明、無違反計生政策證明等自證材料，其入戶材料往往需提交20份左右。
??2014年積分入戶排名規則，隻要在5個積分指標中累計達60分即獲“入戶門檻”，具備申請資格後，隻需比拼在本市繳納社會醫療保險、失業保險的參保時間長短。對申請人而言，如大學畢業即達到60分的條件，就不再需要“每分必爭”，也不再需要準備和提交相關積分指標證明材料。加上前置證明材料，其所需提供材料，將控制在10張左右。最後，再由市來穗人員服務管理局根據申請人在本市繳納社會醫療保險和失業保險的時間排名確定入戶人員名單。
??區域
??申請人來自全國30個省(市、區)，遍及21個地級以上市(包括廣州市管轄的從化市、增城市)
??廣東省56%
??湖南省10.1%
??湖北省7.5%
??其他26.4%
??學歷
??高中(中職)及以下8%
??大專/高職22%
??大學本科及以上70%
??年齡
??(規定年齡為20-45歲)
??20-3473%
??35-4527%
??職業范圍
??專業技術人員職業(執業)資格22%
??“技術能力”項目34%
??其他44%
??八大入戶門檻
??5項積分指標達到60分
??文化程度+技術能力+職業資格或職業工種+社會服務+納稅=60分
??年齡在20-45周歲
??在本市有合法住所
??持本市有效的《廣東省居住證》
??在本市就業或創業
??繳納社會保險滿4年
??符合計劃生育政策
??無違法犯罪記錄
??資格審核十大部門
??●廣東省、廣州市人力資源社會保障部門：職業資格證書、繳納社會保險時間、就業登記憑證
??●市國土和房屋管理部門：合法住所證明
??●市衛生計生部門：無償獻血和計劃生育情況
??●市工商部門：申請人就業創業材料
??●市民政部門：義工服務情況
??●團市委：志願服務情況
??●地稅部門：個人所得稅納稅情況
??●有關教育部門：學歷證書
??●市公安機關：無違法犯罪記錄
??●各企業：本系統員工社會職工醫療保險繳費時間
??拼社保
??繳費140-147個月69人占2.26%
??繳費130-139個月171人占5.61%
??繳費120-129個月260人占8.53%
??繳費110-119個月345人占11.32%
??繳費100-109個月850人占27.88%
??繳費90-99個月893人占29.29%
??繳費85-89個月361人占11.84%
??繳費84個月100人占3.28%
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-04/07005946045035836653794.shtml
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