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每月應繳:907萬(0.67%)
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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
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台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
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5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞

京津冀 通信同城技術可行 可用後臺資費調整模式

  本報訊(記者 姚華)京津冀三地消協喊話"逐步降低直至取消京津冀地區長途及漫遊通訊資費"後,記者采訪市通信管理局相關負責人瞭解到,京津冀取消長途費、漫遊費,實現通信同城,在技術上是可行的,並且湖南長株潭、遼寧沈撫鐵等城市圈已經有瞭"通信同城"的成功案例。業內人士表示,其實,三大電信運營商目前都推出瞭"長市漫合一"的資費套餐,手機用戶通過選擇合適的資費套餐,現在就可以實現變相的"通信同城"。

  "取消某個城市群的長途漫遊費,實現'通信同城',技術上完全可行,而且已有成功實踐。"市通信管理局相關負責人告訴記者,目前湖南長株潭、遼寧沈撫鐵、河南鄭汴、福建廈漳泉、廣西北部灣五市等城市圈已經先行先試"通信同城"。從這些城市的實踐經驗來看,固網"通信同城"比移動網絡要困難,其實現方式主要有統一長途區號固話升位並網、資費疊加包、後臺資費調整三種模式,其中,湖南長株潭、遼寧沈撫鐵、河南鄭汴采用瞭第一種模式,廣東廣佛肇、深莞惠采用瞭第二種模式,廣西北部灣則采用瞭第三種模式,即在不改變現有網絡結構和撥號方式的情況下,直接將長途費和漫遊費調整為本地通話費。

  業內通信專傢魏臻分析,京津冀"通信同城"更適合采用第三種模式,即後臺資費調整,不改變現有網絡結構和撥號方式。但京津冀涉及三省市十餘個城市,"通信同城"的技術升級改造工作量將十分龐大。"後臺資費調整模式雖然不涉及網絡結構和撥號方式的改變,但需要對上千種資費套餐的計費結構進行調整,涉及繁瑣的資費套餐梳理、計費系統升級、計費調整撥測檢查等工作,工作量難以估計。"魏臻說。

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  有套餐已實現



  長市漫一個價

  實際上,不用等到"取消長途漫遊費",手機用戶現在就可以通過選擇"長市漫合一"的資費套餐,實現變相的"通信同城"。以天津聯通月費186元的3G套餐為例,其包含瞭510分鐘通話時長,撥打電話也不再分本地、長途和漫遊,並且在全國范圍內(不含港澳臺地區)接聽都免費。

  據瞭解,中國聯通在推出3G業務套餐時,實現瞭"全國撥打一個價"的創新。隨後全國統一資費的計費模式也被其他運營商所接受,成為各傢在3G套餐業務上的一致做法。

  近期,三大運營商相繼推出的4G業務套餐,同樣延續瞭這一政策,在全國各地撥打電話資費相同、全國接聽免費。記者在58同城搜索發現,目前全國各地的3G、4G手機號碼均在本市有交易,市民使用時在資費方面與本地號碼並無區別,比如選擇北京地區運營商推出的"長市漫合一"套餐後,國內主叫資費最低可降至0.1元/分鐘,部分資費甚至比本地套餐更低。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/08452812688.shtml
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