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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬


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1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞

二手房中介費可實行市場調節 暫不引起費用上漲

  昨日，國傢發改委和住建部聯合發文，明確二手房中介費在以前實行政府指導價的基礎上，允許可以選擇市場調節價。武漢房產中介業內人士表示，此舉難引起中介費上漲。

  據瞭解，武漢二手房中介費目前執行的是政府指導價，要求中介按房屋總成交額0.5%-2.5%支付。實際操作中，一般賣方把中介費轉嫁給買方，因此中介一般按照成交價的2%來收取中介費。一傢全國連鎖的中介機構在漢負責人表示，相對全國很多地方動輒3%、4%的中介費，武漢中介費算是比較低。此次國傢兩部委聯合發文，首次明確可以實行市場調節價。目前武漢房管部門還沒有決定今後實行哪種收費機制。

  如果實行市場調節價，中介費會上漲嗎？記者昨日咨詢多傢中介，均認為武漢二手房市場的情況決定瞭中介費很難漲。一位中介負責人說，二手房定價權在房東，而非中介，現在房東一般在價格方面都比較強硬，不願降價，中介為瞭促進成交，隻能在中介費上讓利給買方，因此現在中介費打折情況盛行，更別提漲價瞭。(長江日報)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/17414312242.shtml

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