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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
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每月應繳：907萬(0.67％)
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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
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台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
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內容來自sina新聞

3月克爾瑞房價房價驟冷 新房成交量回溫轉瞬即逝

  新浪樂居訊 2月初島城樓市延續著多年來的"逢正月必冷清"的局面，恰逢傳統春節假期，開發商的推盤量減少，購房者意向也不明顯。根據中住288指數，2014年2月，青島一手房價格指數為1080.7點，較上月下降瞭4.0點，環比下跌0.37%，同比漲幅為8.80%。此番短期的房價變化與2月信貸政策收緊，公積金新政出臺有著不可分割的關系，金融及政策環境的多重變化令購房者的購房信心和貸款購房計劃方面都有一定的沖擊，因此在剛進入3月，本來2月底樓市初顯起色，緊接著就又出現瞭新房成交量陡降的現象。

  2014年2月，中國城市住房(一手房)價格288指數為1097.7點，較上月上升3.8點，環比上漲0.35%，漲幅較上月縮小瞭0.10個百分點，同比上漲9.08%，全國一手房交易價格指數漲幅持續收窄，環比和同比增速已連續四個月回落。

  二手房價格60指數為1076.5點，較上月上升8.4點，環比上漲0.79%，漲幅較上月縮小瞭0.03個百分點，同比上漲7.37%。二手房價格60指數環比數據一年來雖均保持上漲態勢，但近幾月漲幅持續縮小，全國二手房市場整體發展較為穩定。

  克而瑞房價 報告正文

  1.青島一手房價格指數：

  價格指數：環比下跌

近期青島一手房價格指數走勢圖



  2014年2月，青島一手房價格指數為1080.7點，較上月下降瞭4.0點，環比下跌0.37%，同比漲幅為8.80%。

  2. 青島二手房價格指數：

  價格指數：2月成交指數漲幅居全國首位，仍保持上揚態勢。

近期青島二手房價格指數走勢圖



  2014年2月，青島二手房交易價格指數為1095.7點，較上月上升19.7點，環比上漲1.83%，漲幅較上月擴大瞭0.97個百分點。

  3. 克而瑞房價系統項目評級清單(截止2月已上線項目)

  備註：青島2月總共上線項目數為251個；

  強烈推薦項目數為10個，占總項目數的3.98%；

  推薦項目數為為224個，占總項目數的89.24%；

  謹慎推薦項目數為為12個，占總項目數的4.78%；

  不推薦項目數為5個，占總項目數的1.99%。

  1）當月推薦項目

當月強烈推薦項目

  2）當月不推薦項目

當月不推薦項目





  青島11月項目評級比例表

  4.2月榜單

  1)2月青島強烈推薦樓盤TOP10

2014年3月青島強烈推薦樓盤TOP10

  2)2月青島不推薦樓盤TOP5

2014年3月青島不推薦樓盤Top5

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/14432649304.shtml

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