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內容來自sina新聞
CPI仍可控 房地產走低未拖累經濟增長
原創：
奧萊沈陽大躍進 周邊樓盤借勢升值或將影響樓市格局
金廊助沈陽化身國際大咖 商業還是少瞭點
雙11特別策劃：愛情限購令難道沒房就活該打光棍嗎
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10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強
稍早公佈的宏觀經濟先行指標-10月官方和匯豐制造業采購經理人指數(PMI)雙雙有力回升，預示中國經濟企穩回升態勢延續到四季度。
但國傢統計局11月9日發佈的數據顯示，10月全國居民消費價格總水平(CPI)同比指數繼續攀升，上漲3.2%，漲幅與今年2月持平，創下8個月來的新高，並且該數值已經逼近3.5%的全年通脹上限。還值得註意的是，房地產開發投資增速有所下滑，1～10月份，中國房地產開發投資近6.87萬億元，同比增長19.2%，增速比1～9月份回落0.5個百分點。
對此，多位經濟學傢向《每日經濟新聞》記者表示，房地產投資下降與10月銀行貨幣鏈偏緊有關，由此影響到供給端。全年通脹壓力仍在可控范圍內，整體經濟數據的向好，為我國穩增長，調結構創造瞭良好前提。
CPI上漲的主要推手是食品，其中，鮮菜價格上漲31.5%，影響居民消費價格總水平上漲約0.81個百分點；肉禽及其制品價格上漲5.8%，影響居民消費價格總水平上漲約0.43個百分點；鮮果價格上漲8.8%，影響居民消費價格總水平上漲約0.17個百分點。
除瞭自然災害帶來的菜價短期上漲。近兩年來，我國物價一直處於相對低位，目前菜價上漲也有周期性原因，"去年價格比較低，農民種植面積減少瞭，加之今年上半年幹旱，生薑普遍減產20%～30%。"卓創資訊報告稱。
盡管物價走高，但對於控制在3.5%的上限內，大傢都比較有信心。
環比方面數據佐證瞭這一觀點。10月CPI環比上漲僅0.1%，與上月相比漲幅下降0.7個百分點。食品價格環比有所下降，非食品價格環比略有上漲，居民消費價格總體保持穩定。
澳新銀行大中華區首席經濟師劉利剛表示，盡管通脹率在11月可能逼近3.5%的政府控制目標值，但全年通脹壓力仍然可控。
從拉動中國經濟的"三駕馬車"-投資、消費、出口來看，10月份投資、消費表現穩定，出口有所好轉。
海關總署公佈數據顯示，10月份出口由負轉正。當月出口同比增長5.6%，而上月是下降0.3%。同時，10月規模以上工業增加值同比實際增長10.3%，比9月份加快0.1個百分點。從環比看，10月份，規模以上工業增加值比上月增長0.86%。
中國工業和信息化部賽迪研究院發佈預測報告稱，中國經濟增長的內生性將逐步增強，工業經濟增長有望繼續保持溫和復蘇的態勢，預計四季度工業增加值同比增長10.3%左右，全年增速約9.9%。
但值得註意的是，在經濟數據整體平穩的基礎上，房地產相關數據出現瞭下降。2013年10月，房地產開發景氣指數為96.88，比9月大幅回落0.37個點，達到8個月來的新低。
房地產數據短期的波動不會對中國經濟的走勢產生較大影響，鏈傢報告稱，住宅的施工面積和新開工面積同比漲幅雖然有所回調，但是依然明顯好於2012年同期。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-11/08222488657.shtml
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