一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
任志強胸罩暴利說被駁:投資品和消費品怎麼比
【廣廈會客廳第78期：城市新商圈蓄勢待發】
從經濟學意義上講，商品房並非消費品，而是投資品。任志強拿一般消費品(胸罩)的價格去對比商品房這個屬性復雜的投資品，事實上並不具備可比性。
"一套房把三輩子的收入都掏進去瞭。"5月18日，依文企業集團董事長夏華和當當網董事長俞渝在"商界木蘭"年會上向任志強抱怨房價太高。任志強反問夏華："一個房產項目從開發到最終完成要好幾年，你做一套衣服用多久？再說，胸罩那麼大一點，要好幾百塊錢，按平米算，比房子貴多瞭。"
任志強的此番言論，其實是幾年前馮侖的"原創"。其背後的邏輯在於：做房地產的成本高，所需人力物力或許比做衣服、胸罩要高出許多，當采用同樣一個單位(平米)去計算時，價格偏低，所以，有什麼理由說房價高呢？
這樣的道理看似正確，其實是存在一定瑕疵的，因為拿兩個不同行業的產品去比價，本身就難以比出高下。例如拿一隻雞蛋與一棵白菜比價格，得出白菜賣出"雞蛋價"，或雞蛋賣出"白菜價"，其實沒有一點意義，因為這樣的比較並不能說明雞蛋和白菜孰貴孰賤。同理，以一平方米的商品房和"一平方米"的胸罩去比較，也難說明商品房是貴還是賤--為什麼比較單位是以"平方米"計算，而非以"套數"去計算呢？
二者的不可比還表現在，與服裝這樣的耐用消費品相比，商品房更多體現出的是投資屬性。以某件消費品的價格去探討投資品的價值，本身也是有瑕疵的。
從經濟學意義上講，商品房並非消費品，而是投資品。在衡量GDP時，最常用的一種方法是支出法，共有消費、投資、政府購買以及出口四個方面組成。在該體系中，為什麼住宅建築屬於投資而不屬於消費呢？就在於住宅在本質上是資本品，它在形成過程中需要投入大量資本，而對住宅的使用，也像機械設備等大型資本品一樣，是慢慢地消耗和折舊的。此外，與其他投資品一樣，商品房需求和供給均受資本的充裕度(資本總額)和資本使用成本(主要是銀行利率)兩個主要因素影響。
正是如此，經濟學中歷來都是將商品房列入投資品(或資本品)，而非消費品。因此，在本質上，購買商品房是一種投資行為。而縱觀中國經濟發展史，房子也一直是人們規避風險、尋求價值兌現最為有效的商品。
投資品作為商品雖然適用需求定理，但是，商品房作為一項投入巨大的資本品，其需求量與價格的關系有時或經常性地不會在總量上反映出來。另外，由於投資品通常具有稀缺性，價格需求彈性較高，具備推動價格不斷上漲的強烈動機，從而破壞瞭價格理論中效用達到最大滿足度後需求下降的假設(服裝的折舊速度則很快)。
因此，用消費品市場來分析商品房會帶來解釋上的一些局限。
在分析商品房市場供求時，我們就可以發現，在供給不發生變化的情況下，房價上漲並不能使即期的需求者退出市場，而預期因素卻誘發新的需求者產生，這時的總需求由即期需求者和新增需求者加總而成。這就是為什麼今年以來，盡管房價在漲，但是商品房需求總量卻沒有明顯下降的原因，商品房需求結構的變化總是被需求量攀升的景象所掩蓋。
從近幾年的樓市調控來看，呈現出明顯的"去投資化"意圖。不過，由於商品房本身的投資品特性，使得針對供給和需求兩方面著手的調控效果並不明顯。而以限購、限價、限貸領銜的調控措施打擊投機投資需求，雖然在一定程度上遏制瞭房價的過快上漲，但隨著時間推移，這些行政調控手段的"副作用"也將逐漸浮現。
王瑩(上海財經評論人)
報名提示：報名8小時內將收到電話回訪。
在線咨詢：
團購咨詢專線：0731 - 82995555
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/09463182908.shtml
留言列表
