一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
8號線南鑼鼓巷站織補還原風貌
8號線南鑼鼓巷站外，將建成四合院樣式。
新京報訊 (記者馬力)修建地鐵要占用一定的施工場地，尤其是在舊城歷史風貌保護區，這個問題尤為引人關註。不過在南鑼鼓巷站，規劃設計人員采用瞭"城市織補"的做法，地鐵修完後，將站點周邊的建築統一規劃設計，讓地面恢復歷史文化保護區的傳統風貌。
昨日，市規劃委公示瞭地鐵8號線南鑼鼓巷站織補方案，面向社會征求意見。
這塊區域位於地安門東大街北側，福祥胡同及炒豆胡同南側。"所謂織補，就是指新規劃設計的建築與該區域原來的歷史風貌一致，同時也起到整治環境、完善配套設施的作用。"市規劃委相關負責人說。
在南鑼鼓巷站，兩個出入口的設計就像四合院的大門，兩側延伸出的灰墻則如同四合院的院墻。該負責人說，將來這片區域的整體建築風格都將還原歷史風貌，"建築細節也很慎重，不用漢白玉、彩繪、描金等皇傢手法，采用瞭磚瓦灰色和傳統木格暗棕色，更符合平安大街一帶和周邊區域的原貌"。
此次"織補"後新建的古風貌建築，在地上隻有1層，更多的空間留在瞭地下3層，用途包括商業等配套服務以及自行車停車場等公共設施。
1個月內，公眾可就該"織補方案"向市規劃委提出意見和建議。該負責人稱，南鑼鼓巷站這種"織補"做法，將成為今後舊城歷史風貌保護區內修建地鐵車站、地面建築的設計范本。
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官園市場將改造成四合院式
新京報訊 (記者馬力)昨日，市規劃委公示瞭原官園花鳥蟲魚市場改造項目的規劃調整方案，官園市場將改造成一個大型四合院式建築。
原官園花鳥蟲魚市場位於西城區玉帶胡同5號、宏大胡同25號院，現已廢棄不用。西城區政府采用微循環方式開展白塔寺地區風貌保護修繕整治，原官園花鳥蟲魚市場改造工程為一期工程，擬建方案騰退瞭西側道路用地約137平方米，采用傳統建築形式改建原官園花鳥蟲魚市場。
在官園市場改造項目設計方案中，官園市場將改造成一個大型四合院式的建築，分為東、西兩院。西院占地較大，分為東西兩路，東路是兩進院落，西路是三進院落，地下則安排瞭停車場。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-08/07492185506.shtml
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