一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
逃離重度霧霾 選擇新津國際宜居大盤
"霧霾籠罩半個中國"、"PM2.5爆表"成為近期大傢最關心的問題。近日，天津出現大范圍空氣重度污染，面對眼前渾濁的空氣，灰蒙蒙的天空正要在年末置辦房屋的購房者糾結瞭，是選個市中心的房子和無數個大號口罩為伍，還是選個宜居的環境給肺一個安全的傢？相信大多數購房者會選擇後者。可如何能買到性價比合理又遠離霧霾的好房呢？今天小編就為您推薦一個擁有高質量自然環境和自身空氣凈化能力強的宜居項目，它就是座落於中北鎮板塊的新津國際(項目詳情，咨詢電話：400-606-6969轉17300)其素以極高的性價比與宜居性著稱，從公佈起就享有著極好的口碑，現新津國際正攜手EJU推出公寓1.5萬特惠8.5折起，寫字樓2萬享8萬的鉅惠，關註中北鎮，關註新津國際。
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項目效果圖
新津國際地處天津市西青區中北鎮的新科道與碧祥路交口處。屬天津市西部重點改造區域，緊鄰王頂堤、華苑和中北鎮三大熱力板塊，交通、教育、醫療、金融等配套成熟。項目分為兩期同時開發，建築類型有獨棟與雙拼別墅、高層精裝小戶型。項目周邊環境優越交通便利，東臨外環線與西部快速路接壤 ；西至104國道京福公路段；南靠津靜公路；北接中北大道與南運河RBD相鄰。
項目周邊市政路網完備，地鐵2號線、3號線、8號線，三條地鐵環繞；步行5分鐘可至911、681、845路公交總站；西環路、快速路，交通暢達；驅車十分鐘可達市中心；沿外環線或快速路30公裡可達天津機場。密集的交通網絡令往來出行更加便捷！
與此同時，新津國際也在發展和發掘自身區域內的有利條件。周邊商業配套以及各類生活配套設施都在逐步完善，13席商鋪全部臨街，大型超市、藥店，農貿市場，銀行，餐飲一應俱全。教育資源豐富，從幼兒園到大學一站式的教育體系，給購房者的子女提供瞭學業保障。項目緊鄰政府斥資100億打造的生態濕地公園--侯臺濕地風景區，為業主能享受到良好的生態宜居環境提供瞭有利保障。未來京津地區地標性建築117大廈、環亞國際馬球會都將在此落戶，邀您一同享受不一樣的繁華與多姿。這一切的區位優勢和生活配套，帶來無可比擬的附加值，造就瞭新津國際的一個光明未來，無限的升值潛力令新津國際成為置業投資者不可錯過的首選。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-09/10502529938.shtml
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