一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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內容來自sina新聞
十大民生改革時間表房地產稅或豁免首套房
??據新華社電 2015年是全面深化改革的關鍵之年。兩會上，從退休、養老金到高考、醫療，再到利率市場化、稅收法定，一系列與群眾利益息息相關的民生改革時間表得以明確。
??1
??退休
??延遲退休方案今年制定出來
??人社部部長尹蔚民表示，延遲退休方案將在2015年制定出來，2016年在報經中央同意後向社會征求意見，根據征求意見的情況修改完善，2017年正式
推出。方案將充分考慮社會各界意見，從方案公佈到實施至少在5年以上，以便給社會一個心理預期。在具體實施上，將采取“小步徐趨、漸進到位”，即每年隻會
延長幾個月的退休年齡，經過相當長的時間達到規定的法定退休年齡。
??2
??養老
??年內出全國養老金統籌方案
??尹蔚民表示，全國養老金統籌方案力爭在2015年出臺。按照社會保險的大數法則，實施職工養老保險的全國統籌，可以在全國范圍內調劑餘缺、分散風險。當前企業職工養老保險實行省級統籌，部分省份收不抵支。
??3
??高考
??25個省份明年統一命題試卷
??教育部部長袁貴仁表示，今年，全國性鼓勵類的加分項目全部取消，明年高考將實行全國25個省份統一命題，高校自主招生將取消推薦限額，所有學校和學生都可以參加自主招生。此外，“寒門學子”上大學獲得進一步支持。
??4
??審批
??非行政許可審批今年全取消
??非行政許可審批，很多沒有法律規定，各地情況五花八門，嚴重影響行政效率和市場活力。政府工作報告提出，今年再取消和下放一批行政審批事項，全部取消非行政許可審批，建立規范行政審批的管理制度。
??5
??醫療
??今年百市進行公立醫院改革
??現在公立大醫院沒有體現出公益性，實行收入和創收關聯的市場路線，出現瞭隨意大處方、亂檢查的亂象。政府工作報告提出，全面推開縣級公立醫院綜合改革，在100個地級以上市進行公立醫院改革試點，破除以藥補醫。
??6
??公路
??收費辦法改革今年提上日程
??我國收費公路已達11.2萬公裡，居世界第一。全國高速公路一年收費3000多億元。交通運輸部部長楊傳堂表示，對收費公路的管理、收費公路條例的修訂，已經提上議事日程。目前已對收費調整進行前三輪調研，今後將進行體制性改革，同時也將加強收費公路的管理。
??7
??計生
??二孩政策全面放開還在評估
??全國人大教科文衛委員會主任委員柳斌傑說，目前還在對“單獨二孩”政策的影響進行調查評估，“全面二孩”政策還沒有提上日程。“單獨二孩”政策尚未完全
落實到位，需要進一步觀察，還要對人口結構、分佈情況、生存狀態、人口質量等進一步研究評估。在這些工作都做瞭之後，才會決定是不是再進一步放開“全面二
孩”政策。
??8
??利率
??存款利率上限可能今年放開
??中國人民銀行行長周小川說，今年可能放開存款利率上限。存款利率放開被認為是利率市場化的最後一步。國傢外匯管理局局長易綱說，去年以來，存款利率上浮
空間提高到1.3倍以後，商業銀行能夠差異化定價，出現瞭上浮區間不同的陣營，說明商業銀行與客戶之間的優化已經在形成。
??9
??樓市
??房地產稅立法或2017年完成
??財政部副部長朱光耀表示，目前由全國人大牽頭、財政部配合的房地產稅立法工作正在研究過程中。原財政部財科所所長賈康說，中央財稅體制改革要求在
2016年基本完成重點工作、任務，從時間表看，房地產稅立法最遲應該在2017年完成。房地產稅進入立法程序之後，還要征求社會各方面的意見，還會有激
烈的爭論。我國房地產稅方案不能照搬哪國模式，要有一定的豁免范圍，如第一套房或人均一定面積以下。
??10
??稅收
??稅收法定2020年前全面落實
??在中國現行的18個稅種中，隻有個人所得稅、企業所得稅和車船稅3個稅種通過全國人大立法。十二屆全國人大三次會議發言人傅瑩表示，總的目標是要在2020年之前，全面落實稅收法定原則。“稅收法定”有關規定也在立法法修正案予以明確。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/08465982673035889787269.shtml
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