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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
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內容來自sina新聞

2013年中國土地出讓金超3萬億元 創歷史新高

  據相關研究院研究院2日發佈的"2013年中國300城市土地市場交易情報",全國300個城市土地出讓金總額為人民幣31304.5億元,同比增加50%。共推出土地45187宗,推出面積177964萬平方米,同比增加7%;共成交土地37208宗,成交面積143569萬平方米,同比增加10%。

  在成交的土地出讓金總盤子中,住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)21324億元,同比增加57%;商辦類用地7508億元,同比增加57%;工業用地2224.6億元,同比增加6%;其他用地247.9億元,同比減少25%。住宅類用地出讓金占總額的68%,較去年增加3個百分點,商辦類用地出讓金占比為24%,與去年同期基本持平。

  2013年土地出讓金排行前十位的城市是:上海、北京、杭州、重慶、南京、武漢、天津、佛山、廣州和蘇州。這10城市出讓金累計為10721.6億元,占300城市總額的34%。

  上海今年繼續位列榜單首位,出讓金總額達2262.0億元,同比增加128%;北京較去年上升兩位位居第二,出讓金總額為1821.8億元,同比增加181%,是榜單中漲幅最大的城市;廣州和佛山為新上榜城市,出讓金總額分別為615.2億元和642.5億元,同比增加150%及48%。今年土地出讓金收入前十名城市中僅武漢同比減少。

  一線城市中僅深圳未進入榜單,但土地出讓金總額較去年增加331%,排名上升10位以上,土地市場情況好於2012年。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/07232562788.shtml
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