一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞
中南領航煙臺 用品質做中國新興城市運營商
新浪樂居訊 悠悠二十五載，中南集團憑借獨特的建設模式和品質口碑，用與日提升的品牌實力證明著自己的價值，成為國內著名的城市運營商。在 "百城戰略"的理念引導下，中南首次瞄準煙臺打造又一新城--開發區大型旅遊綜合體"中南山海灣"項目，正式開啟用實力領航煙臺，用品牌鑄就品質的新征程。
實力中南：30強品牌 155億再次躋身百億房企
中南此次來到煙臺，於2013年11月21日正式舉行開工奠基儀式，受到瞭廣泛關註。據瞭解，作為中國房地產開發企業30強、中國房地產百億房企、中國地產最佳城市運營商，與同行業相比，中南更專註大盤開發，形成集住宅地產、商業地產、旅遊地產、文化地產、養老地產及工業地產為一體的中國新興城市綜合運營商。
中南獨有的《中南工藝工法標準》，以"特一級"資質水準，切實保證品質領先全國，憑借先進的管理方法、渾厚的技術優勢，先後獲得國傢建築殿堂最高獎--魯班獎17項、詹天佑獎4座，各項資質榮譽無數。作為中國首傢房產、建築、軌道交通產業鏈最完整、銜接最緊密的企業集團，中南一直致力於成為中國快速城市化進程的重要參與者和推動者，成為中國最具規模的新興城市綜合運營商。
發展中南：四商戰略 佈局百城運營未來
2013這一年，155億的銷售金額，205萬平米的銷售面積，順利躋身2013年中國房企銷售榜單的第44名和銷售面積榜單的第32名，中南再次用成績說話，獲得繼2012年之後成為百億房企的進一步的提升。
從單一的建築包清工到控股集團，從28人到40000餘人，從5000元資本到514億元總資產，從31萬元年產值到270多億元年綜合產值過去的二十多年，中南人用智慧與汗水踐行著自己的信念。
中南確立瞭做現代新城新區"投資商、開發商、建設商、運營商"的四商戰略，依托完善的產業鏈條，深入打造城市綜合體，強力打造中國一線品牌。秉承"四商一體"的理念標準，目前中南已在全國打造25城40盤，年開發面積達400萬平方米，業務覆蓋京、津、滬、蘇、魯、川等18個省市自治區50多個城市，並成功進入美國、俄羅斯、新加坡、沙特、科威特、越南等境外20多個國傢和地區，擁有各地業主10萬餘人。中南品質經新老業主口口相傳，已贏得瞭越來越多人的認可。中南集團歷經風雨，在不斷超越中鑄就瞭今日的成績，為城市的發展留下不可磨滅的印記。
此次中南斥巨資打造煙臺中南山海灣項目，正是其"百城戰略"的又一重大舉措。據記者瞭解，該項目位於煙臺開發區西部磁山旅遊度假區內，毗鄰三亞路、磁山路，占地147.02公頃，是集旅遊、度假、休閑、養生、養老、投資為一體的大型旅遊綜合地產。規劃有星級酒店、風情餐飲、溫泉中心、度假山莊、科普園、滑雪滑草場、濕地公園、SHOPPINGMALL、山體住宅等。
相信中南集團在煙臺的第一個項目--中南山海灣的成功開發，會成為煙臺城市化西進道路上的一個重要裡程碑，成為煙臺未來對外交流的一個重要窗口，成為煙臺城市國際化形象的一張重要名片。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/09372573812.shtml
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