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內容來自sina新聞
海關投資七億為員工建房 成深圳保障房
海關投七億為員工建房 成深圳保障房
回應稱符合政策，不存在違法違規，住建局稱符合人才安居工程規定
打著保障房的旗號，卻是海關的福利房。深圳海關投資7億元在寶安建房，以解決員工住房問題。這一項目還被深圳市納入保障房項目，被指是在以保障房之名行福利房之實，是在搞特權。深圳海關昨日回應稱，符合政策，不存在違法違規。深圳市住房與建設局亦回應，這一項目取得瞭海關總署及深圳市有關批復。另外，針對深圳海關福利房海馨苑存在違規租售的情況，深圳海關與深圳市住建局均表示介入調查。
深圳海關建房給誰住？住建局：解決海關員工住房問題
深圳海關位於寶安的保障房項目，占地4 .19萬平方米。深圳市住建局網站上的項目信息顯示，這一項目報建時間為去年12月，建設單位為深圳海關，計劃總投資為7.56億元。
根據深圳海關的通報，為瞭解決員工住房困難，2012年4月，深圳市住建局批準深圳海關建設寶安生活區單身宿舍和保障房項目，並納入2012年深圳市保障性住房建設計劃，其中單身宿舍400套、保障性住房約1000套。面積35平方米到90平方米。
該項目原計劃用地為海關自有用地，由於原地塊周邊中小學教育設施十分緊張，為支持深圳市教育事業發展，深圳海關根據市政府要求，同意將該關原自有土地調整至寶安區新安上川片區44-03地塊，目前已經取得《建設項目選址意見書》、《建設用地方案圖》及《建設工程規劃許可證》。
保障房又分公租房、安居房等多種類型，前者隻能租賃，後者可以低價購買。上述房產是租賃還是出售給員工？深圳市住建局回應稱，"深圳海關寶安上川片區項目為保障性住房項目，目前正在抓緊開展前期工作，具體類型尚未確定，建成後將用於解決海關員工住房問題。"
針對質疑，深圳海關還表示，深圳海關屬中央駐深國傢機關單位，在職工住房建設、出售和管理等方面，均執行屬地有關政策規定。無論是單身職工宿舍還是保障性住房建設，均經過深圳市有關主管部門嚴格審核批準，並接受相關部門的監督管理，不存在違規建設、違規出售等情況。
為何能成深圳保障房？住建局：符合人才安居工程規定
國傢早已取消福利分房，深圳海關的行為是否屬於福利分房？為何又能打著保障房的名義建設？深圳市住建局回應稱，"深圳海關提出，該關每年新錄取公務員超過150人，加上現有單身員工600人，預計未來3年單身員工總數將超過1000人，同時，現有約1100名員工未享受過購房優惠政策，為妥善解決海關員工上述住房問題，海關申請在寶安上川片區44-03地塊建設保障性住房，並已取得海關總署及市有關批復，根據《中共深圳市委深圳市人民政府關於實施人才安居工程的決定》中加快解決重點企事業單位人才安居問題有關規定，原則同意深圳海關利用自有用地建設保障性住房。"
上述回復引述的政策依據為《深圳市人民政府關於實施人才安居工程的決定》。不過這一決定主要是"重點解決我市支柱產業、戰略性新興產業、其他鼓勵發展的產業，科技含量高、納稅額度大、對城市轉型發展帶動性強、成長性好的各類重點企事業單位、產業園區，以及文化、教育、科技、衛生、體育等社會事業領域的人才安居問題"。但其中亦提到，"機關事業單位人才符合條件的，也可申請租住公共租賃住房、購買安居型商品房。"
而對於安居型商品房的建設，決定中則較為寬泛的提到要多渠道......多種方式對建設用地進行保障。這是否意味著機關單位隻要有地均可以建設安居型商品房？
福利分房叫停已十年深圳海關：還有3376員工未分到房
據《每日經濟新聞》報道，自1984年開始，海關竣工驗收的住宅項目多達10餘個，遍及鹽田、羅湖、福田、南山和寶安等5個行政區，海關擁有住房數千套。而昨日，深圳海關則回應稱，該關目前有幹部職工9437人，仍有3376人未分配政策性住房。
據深圳海關介紹，1980年，深圳經濟特區成立以來，深圳市對外開放迅猛發展，開放口岸快速增加，並實行無假日、全天候24小時通關，為瞭適應深圳市對外開放的需求，深圳海關機構和人員短時間內迅速增長。經國傢批準，目前深圳海關所屬海關機構，由特區成立前的11個(科級)，增加到現在的49個(副廳級2個，處級47個)，幹部職工由特區成立前的862人，增加到9437人。盡管地方政府對深圳海關住房問題按政策規定給予瞭很大的支持，但職工住房困難仍然非常突出。
據統計，深圳關職工現有住房4604套，除海馨苑外，大部分為上世紀80年代到90年代初建設的標準較低的住房，面積多在六七十平方米左右。目前深圳海關仍有3376人未分配政策性住房。
實際上，2003年，深圳市政府104號文件《深圳市機關事業單位住房分配貨幣化改革實施方案》發佈實施，宣佈停止建設和分配全成本微利房，職工要面向市場購買商品房。
回應
深圳海關：已著手調查核實
昨日有媒體反映個別職工違規出租、出售住房的情況，我關高度重視，並已著手調查核實，如發現違規出租、出售的情況，將會同有關主管部門按規定予以處理。我關將嚴格按照深圳市有關職工住房的相關政策規定，解決職工住房困難，並進一步加強與職能管理部門合作，嚴格住房管理。歡迎並感謝媒體和社會各界監督。
市住建局：已介入調查瞭解
根據我局瞭解的情況，海馨苑是2003年批準立項，由深圳海關投資建設，專門用於解決深圳海關員工歷史遺留住房問題的項目，屬於政策性住房性質，目前尚未辦理房改審批手續。
該項目於2005年動工建設，2009年辦理項目竣工驗收並交付使用，2012年完成瞭初始產權登記並辦理瞭全部戶型的單位集體房產證。該項目共11棟1300套，其中，一部分房源作為拆遷安置房，一部分用於解決員工的歷史遺留住房困難問題。深圳海關屬於中央駐深單位，按照海關總署的規定，其政策性住房的分配和管理可參照所在地的有關政策。根據我市政策性住房有關規定，未取得安居房全部產權的政策性住房不得轉租、轉售。目前，海馨苑有關問題的詳細情況，我局也正在介入調查瞭解當中。 本版采寫：南都記者 李亞坤
鏈接
海關福利房被指違規租售
深圳海關在通報中稱，職工住房困難仍然非常突出，但是媒體調查中，卻又發現，該關在繁華地段擁有大批福利房，還存在租售現象。
位於華強北的海關福利房海馨苑，地處繁華。據《每日經濟新聞》披露，這一小區產權尚不足五年，還未辦理產權證，房源卻已在中介市場上出現，可租可售，目前每月出租的房屋大概為3～4套，售出房屋總量較小。以海馨苑內最小戶型111平方米的房屋為例，如出租，年租金大概為8萬～10萬元，如現在出售，其價格在450萬～500萬元。
而據《每日經濟新聞》記者報道，該小區為海關的舊改項目，如為舊海關小區的原住戶，111平方米的住宅需交納的購房款為20萬元。原本未居住在舊址的海關人員，要交納的購房款也僅為60萬元。
據《每日經濟新聞》披露，面對這一明顯違規情況，該報記者聯系深圳海關未果，隨後又聯系深圳市住宅租賃管理服務中心，工作人員回復稱，他們隻負責政府建設的保障性住房的租賃監管，海馨苑租賃不在他們的管轄范圍內。隨後該報記者聯系深圳市住建局多個部門，相關人員均對此避而不談。實際上關於海馨苑租售的消息，多年來曾多次被媒體披露。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/07452241743.shtml
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