融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
青島金科:山與海的對話 千裡山海一線牽中國式鄰裡
我們經常艷羨著美國電影裡面，新人剛搬到一個社區都會組織一個派對邀請鄰居到傢裡做客。鄰居們可以帶著自己拿手的菜到場一同分享。他們有自己的別墅，有自己的隱私空間，同時又可以和鄰裡們成為朋友，和睦相處。
圖說：鄰裡聚會 孩子們的童趣
高樓大廈這種物體不但阻擋瞭鄰裡間親密交往，更成為阻隔人們心靈溝通的無形屏障，一個個傢庭成瞭樓海中的孤島。物極必反，中國傳統美好的鄰裡文化正在變得淡薄，在冷漠的都市人際關系統治中國的城市之後，壓抑已久的人們渴望交流和溫情的本能也在開始復蘇。人們希望有一處地方，幫自己打開封閉謹慎的內心。
圖說：鄰裡聚會
金科地產正是看到瞭這一點，懷揣著對人文主義傳承的責任精神，2009年開始提出"金科鄰裡美善相隨"，以"敬老、愛妻、親子、睦鄰、惜己"為內容，歷時5年，如今已經成為金科社區的標簽。金科每年都投入巨資舉辦鄰裡萬人活動，至今已經歷時4年。
圖說：金科業主們包機遊上海世博會
2014年，金科將"中國式鄰裡"帶到瞭美麗的青島。在美麗的青島，金科將建起一座小鎮，打破冷漠的鄰裡關系，讓鄰居成為好朋友。"遠親不如近鄰"、"千金買宅、萬金買鄰"這類說法在中國源遠流長，鄰裡之間守望相助、友愛、分享、關懷的中國式鄰裡文化將在青島金科陽光美鎮得到延續。
圖說：金科鄰裡萬傢宴
其實，住在金科的業主們就是生活在美劇裡的人。在這裡，我們不僅可以和鄰居成為朋友，互訴衷腸，更可以參加金科召集的鄰裡遊。我們可以相伴去全世界任何一個地方。
大大的庭院，綠綠的草坪，友好的鄰居。我想住在青島金科這樣的別墅裡，懶得下廚可以到鄰居傢蹭飯；傢裡看球可以聽到不遠處有人和我一起呼喚，然後推開窗大喊："原來你也在看啊？不如一起吧，等我帶幾瓶酒過來。"
我，想和我的鄰居成為朋友。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/11412730625.shtml
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