一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
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內容來自sina新聞
樓市 限購遊戲何時休
近日，呼和浩特下文取消樓市限購，但戲劇性的是，25日下午該市卻以文件打印錯誤為由收回瞭相關文件。
今年以來，不少城市都在限購問題上蠢蠢欲動，各種劇情接連上演。例如，媒體披露沈陽"取消限購"隻維持瞭一天，而今呼和浩特取消限購後又收回相關文件。這種戲劇性變化更像是一種"限購遊戲"。
"限購遊戲"其實有多種：一是從表面上看沒有絲毫松動，但在實際操作中暗暗放松限制；二是以公開方式適當放松限購政策(如廣西南寧)，或實施差別化限購(如天津濱海新區)；三是直接取消限購(如沈陽、呼和浩特)之後，由於過於敏感，又改變主意或收回相關文件。
究其原因，無非是房價回落、庫存增多、土地出讓金收入銳減，而松綁限購則是為瞭吸引投資投機性需求入市以刺激樓市。再加上今年樓市政策基調是"分類調控"，地方政府有瞭自主調控的空間。
由於目前似乎沒有一個城市敢於全面取消限購，因此，沈陽、呼和浩特采取瞭試探性策略，即輿論不重視則會實施取消限購的政策，如果輿論關註則會找個理由撤回。但坦率地說，公共政策不應該朝令夕改，政府對待公眾和市場更不應該玩"遊戲"。
那麼，在樓市下行壓力增大、"要充分發揮市場對資源配置的決定性作用"呼聲等影響下，該不該放松或者取消限購？
盡管限購政策從出臺之初就被認為是市場經濟的倒退，但在筆者看來，眼下仍有存在的必要，這是因為，房價不僅沒有回歸到合理水平，也存在反彈的可能，繼續限購就能遏制投資投機；而且，絕大部分城市的房產持有環節稅制目前仍然是缺位的，限購政策還需要繼續代替房產稅的部分功能。
讓市場配置資源是一種共識，但這樣做的基礎是完善市場機制。換言之，隻有在房產持有環節稅制相對健全的情況下，限購政策才適合退出。隻有盡快給房地產稅立法，才能終結種種"限購遊戲"，讓樓市回到法治軌道。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-28/09502796495.shtml
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