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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞
蔡義鴻新型城鎮化試點既要補鈣更應瘦身
??9月16日新型城鎮化建設試點工作座談會結束後，媒體隻報道瞭62個試點城市（鎮）的數量，沒有具體的名單，筆者曾試圖通過內部途徑搞到這個名單，但無功而返。
??曾有媒體質疑新型城鎮化試點“爭搶”隻為優惠政策？足見新型城鎮化試點是個搶手貨，有專傢對這種“爭搶”現象表示理解，因為“成瞭國傢級試點，很多優惠政策就能‘不爭自來’，國傢的資金扶持也會傾斜。”有的地方政府對鎮改市、縣改市的興趣特別大，以為這意味著地方政府管理權限的擴大，擁有更多的財政資源以及獲得更多的土地利用指標等。
??對此筆者實在不敢茍同，因為本次新型城鎮化試點的任務十分艱巨，解決好大城市的“瘦身”與中小城市（鎮）的“補鈣”問題是重中之重，如果僅僅為瞭“優惠政策”和“資金扶持”這等蠅頭小利，對解決外來人口市民化的戶籍、住房、教育及社會保障等問題置若罔聞，實乃禍國殃民之舉。
??回顧我國的城鎮化發展歷程，可以說基本上處於無序的城市擴張狀態之中，中小城市（鎮）的發展不被重視，而農村的建設更是成為被遺忘的角落，於是乎就出現瞭“城市建設得不像城市，農村建設得不像農村”的不和諧現象。
??以北京為代表的直轄市、省會城市把自身的行政權力資源用到瞭極致——“胡吃海喝”，把醫療衛生、文化教育、通信交通等城市“營養品”貪婪地塞進肚裡，唯我獨享，不知不覺地把北京、上海、廣州等城市喂成一個個肥胖碩大的大型城市，甚至是巨型城市，從而被霧霾、堵車、內澇、高房價等城市病所困擾。因此，如何瘦身是這些患有“肥胖癥”城市試點必須直面的難題。
??然而，在中國的上千萬個中小城市（鎮）卻是另一番景象，他們因城市的行政級別低、城市（鎮）規模小往往被上級所忽視，一方面，中小城市（鎮）本應按人口規模配置的醫療衛生、文化教育、通信交通等城市“營養品”被上級城市所獨享，另一方面，按人口標準配置的基礎設施專項資金往往被截留或挪作他用，大多被用於修建大廣場或者豪華辦公樓。於是乎，我們的中小城市（鎮）一個個“骨瘦如柴”，有的甚至還要“小牛拉大車”——一個街道或小鎮的編制，卻要管理幾十萬流動人口的“吃喝拉撒睡”。可見，如何調理這些“營養不良”的中小城市（鎮），給他們強身壯體、合理補鈣，讓他們發揮在城鎮化進程中應有的作用應是本次試點的應有之義。
??古人雲“郡縣治,則天下安”，很是適用於當代中國的城鎮化。我們相信當公共服務資源的城鄉共享原則照進現實之際，也就是“以人為本的城鎮化”達成共識，闊步前行之時。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/14055942890657323729215.shtml
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