一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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南港23億
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內容來自sina新聞
銀盛泰.星河城享20年全齡教育 撐起孩子未來！
??為你撐腰的好房子，不隻是說說而已，從未來前景、社區規劃、交通升級再到教育環境，銀盛泰·星河城四期榮域正在不斷兌現當初的承諾。四期閱景高層預計將於本月中、下旬火爆入市，75㎡（建面約）溫馨兩居，89㎡（建面約）舒適三居，著力為西海岸青年打造無壓置業新選擇，2千抵2萬，限時團購鉅惠，購房抱成團，置業省到傢！
??從幼兒園到高中，近20年全齡教育體系，將人文社區的魅力發揮到極致。在銀盛泰·星河城，讀懂全齡教育體系的真正含義，找到為自己撐腰也為孩子撐腰的絕佳理由！
??一、為嬰幼兒期撐腰，開啟新時代啟蒙運動。
??銀盛泰·星河城四期規劃建設社區幼兒園，同時易通路小學、隱珠小學近在咫尺，零距離國際先進幼兒教育理念，助力孩子贏在人生的起跑線上。
??二、為小學階段撐腰，引領智力全面提升。
??【易通路小學】現已基本完工，建成後將作為隱珠小學分校，面向社會招生。先進的軟硬件配套，將為銀盛泰·星河城業主子女提供一流的教育服務。
??【隱珠中心小學】位於星河城東側，秉承“為學生一生的發展和幸福奠基”的宗旨，播種希望，開采未來，是青島市及山東省規范化學校。
??多選擇多出路，銀盛泰·星河城為業主撐腰，讓業主的孩子有更多可以選擇的機會，讓孩子得到更全面的發展。
??三、為中學生生撐腰，優質教育讓孩子更是層樓。
??【隱珠中學】市教育工作先進單位，教師隊伍德藝雙馨，“以特色創聲譽，以特色帶整體，以特色求發展”，不斷進取，榮譽不斷。
??以隱珠中學為跳板，銀盛泰·星河城業主的孩子將在融匯中西，貫通古今的知識儲備下得到更高層級教育的機會。
??四、展翅翱翔，撐起新時代青年的大美未來。
??【膠南一中】原外交部部長李肇星的母校，文化積淀濃厚，以“學生求知活躍，優秀學生多，全面素質好，教育質量高”而享有盛譽。
??於此高質量教育培育之上，新世界的大門為之打開，西海岸的未來值得期待，已經長大的孩子們的未來讓人憧憬，住在銀盛泰·星河城學區房，享受最高質量的教學。
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??多重教育體系，量身打造氣質社區。銀盛泰·星河城為你撐腰的閱景高層即將入市，敬請期待。75㎡溫馨兩居、89㎡舒適三居，陽光主臥、贈送露臺、闊敞客廳連通開敞陽臺，更開闊的視野、更舒適的生活！
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/15315982050151869771163.shtml
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