一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
不動產登記工作再進一步 7省成立領導小組
中國國土資源部10月24日公佈，不動產登記統一簿冊證樣式已經正式向國土資源系統、不動產登記工作部際聯席會議成員單位和相關部委征求意見。據國
土資源部不動產登記局有關負責人介紹，目前不動產登記統一簿冊證樣式(征求意見稿)已形成。國土資源部辦公廳也於近日印發瞭《關於征求不動產登記簿冊證樣
式(征求意見稿)意見的函》。
??據瞭解，該樣式不動產統一登記簿采取活頁的方式，通過“一簿多頁”和主、次、附頁形式反映登記內容，具體分為宗地、宗海基本信息，不動產權利登記信息和其他登記信息三大部分。
??此征求意見稿，經過廣泛收集和系統研究我國和德國、日本、臺灣等國傢和地區的不動產登記簿冊證樣式，在基本信息部分反映宗地、宗海的主要自然屬
性，權利登記部分反映不動產的權利狀況，其他登記部分反映不動產權利負擔或限制情況，包括抵押權和地役權登記、預告登記、異議登記、查封登記等。
??值得關註的是，以土地、房屋、森林、林木、海域等原有各類登記單位為基礎，進行融合，形成不動產單元，作為不動產登記的基本單位進行統一登記；在此基礎上，以土地、海域為基礎，集成其范圍類的所有不動產單元，編成不動產登記簿。
??業內普遍認為，此不動產登記簿冊證，使各類不動產邏輯順暢、層次清楚、關聯準確。通過一宗土地或海域就能瞭解其范圍內所有不動產單元情況；反過來，通過具體某一個不動產單元，如一套房屋，也能明確其所在的土地或海域情況。
??國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志此前表示，實現不動產登記總體安排可分為四個階段，2014年基本完成各級職責整合，建立基礎性制度；2015年健全配套制度，平穩有序實施；2016年全面形成制度體系，正常有效運行；2017年實現信息共享，依法公開查詢。
??目前，已經有包括北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川、甘肅、貴州等省(市)明確成立瞭不動產統一登記領導小組。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/08085933016333599164025.shtml
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