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內容來自sina新聞
央行前三季度個人房貸月增千億
11月5日，央行發佈瞭2013年第三季度貨幣政策執行報告。同二季度報告相比，三季度報告對下一階段經濟增長形勢作出樂觀估計，合理解釋瞭三季度貨幣和信貸投放較快增長的情況。其中，個人住房貸款的增長迅猛和中小型銀行、外幣貸款餘額增量下滑最引人註目。
同二季度報告中"經濟處在結構調整和轉型升級的關鍵時期"的定調不同，三季度報告指出，未來一段時間中國經濟將保持平穩向好、穩中有進的態勢。
在 此背景下，三季度貨幣投放在二季度增速高位回落的基礎上穩定較快增長，貸款集中於月初投放的情況較為突出。貨幣投放情況顯示，三季度M2同比增長 14.2%，比6月末高0.2個百分點。前三季度現金凈投放1833億，而上半年凈回籠509億，也即第三季度單季凈投放達2343億。人民幣貸款投放也 呈現同樣的較快增長局面，9月末餘額為70.3 萬億元，同比增長14.3%，增速比6 月末高0.1 個百分點，環比增長2.2萬億元，增幅達3.2%。
報告顯示，個人住戶貸款增長較快，9月末同比增長23.7%。其中，個人住房貸款比年初增加1.2 萬億元，同比多增6605億元，增幅達100%。
前三季度個人住房貸款月度增量持續超過千億元水平，但部分房貸需求依舊難以滿足，央行認為原因主要為："一是部分地區房地產市場較為火爆，房貸需求超過瞭銀 行在合理審慎情況下的貸款投放能力；二是隨著經濟回升，部分銀行加大瞭結構調整力度，將更多貸款投向收益更好也符合政策導向的小微企業和消費等領域，相應 收縮瞭房貸增速。"
同貨幣和信貸整體增長形勢不同，在金融機構貸款的細分數據中，第三季度中資區域性中小型銀行貸款增量下滑嚴重。二季報 數據顯示，上半年區域性中小型銀行貸款餘額新增8179億，同比多增1371億；而第三季度新增額為1371億，不足前兩個季度平均值的30%，導致前三 季度同比少增373億。分析人士認為，這說明三季度中小型區域銀行流動性相對緊張，新增信貸投放收縮明顯。
三季度外幣貸款也大幅減少。報告顯示，1至5月外幣貸款折人民幣累計增加5658 億元，比上年同期多增3932 億元，增幅達227.8%；而6至9月累計凈下降493 億元，比上年同期少4110 億元。
此外，對貨幣市場相對利好的是，三季度報告中央行首次明確提出，把適度凍結長期流動性和提供短期流動性相結合。就在上周，央行剛剛重啟連續暫停瞭三次的逆回 購操作，打消瞭外界對央行"鎖長不放短"的猜測。報告還特別提到，第三季度鑒於國際收支形勢變化、外匯流入量增加，常備借貸便利(SLF)適度有序減量操 作。9 月末，SLF餘額3860 億元，比6 月末下降300 億元。
央行嚴控產能過剩行業貸款，9 月末，產能過剩行業中長期貸款餘額為2.04 萬億元，同比增長6.7%。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08342482666.shtml
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08342482666.shtml
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