一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
中國當代十大建築評選入圍項目之證大喜馬拉雅中心
"中國當代十大建築"評選入圍項目之上海·證大喜馬拉雅中心
新浪樂居訊 喜瑪拉雅中心整體建築設計由國際著名日籍建築大師磯崎新先生親自主持，坐落於中國上海浦東芳甸路、櫻花路、梅花路和石楠路圍合地塊是由證大集團精心打造當代中國文化創意產業的綜合商業地產項目。
【建築位置】 ：上海浦東核心區
【建築面積】 ：13萬平方米
【竣工日期】 ：2010年
【建築設計】 ：磯崎新
【設計師簡介】：
日本後現代主義建築設計師。設計過一系列的大型建築物，如築波市政中心(1979～1983)、日本兵庫西脅市的圖形設計博物館(1986年)、紐約佈魯克林博物館的擴建部分(1986年)和洛杉磯當代藝術博物館("MOCA"，1989年)等，大都融合理性的現代主義結構、典雅的古典主義佈局和裝飾、又兼有東方的細膩構件和裝飾特色，被認為是亞洲建築設計師的重要代表。
【設計理念】：
喜瑪拉雅中心建築整體由晶瑩透亮的立方體和自然質樸的"異型林"構成。晶瑩透亮、簡潔明快的方形體內是證大•大隱酒店、證大藝術酒店和商場；中央不規則的"異型林"內，包含喜瑪拉雅美術館與大觀舞臺。喜瑪拉雅中心不是一個單純的建築，而是一座雕塑、更是一件藝術品。尤其是"異型林"結構部分，承載瞭喜瑪拉雅中心的藝術性，不僅從外形上、更從內涵上將藝術的渲染力源源不斷地擴散到整個建築，使整座建築的魅力隨異形體不斷生長。"異型林"猶如從地下自然生長出的"林"，支撐起整個喜瑪拉雅中心。因此，異形體在設計和建造時的工藝要求非常嚴格，不僅要達到建築設計的美觀，更要科學而嚴謹地考慮自然力學。在磯崎新先生的設計理念中，喜瑪拉雅中心的異形體部分，應該富有質感，且渾然天成，不經刻意的修飾。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-14/16102687362.shtml
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