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內容來自sina新聞
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申請一套公租房有多難？答案是--至少需辦7個證等90天。日前，記者在廣東佛山、東莞等地采訪時發現，繁瑣耗時的行政審批流程，令大量公租房的需求者隻能望洋興嘆。據廣州社情民意研究中心最新的民調顯示，民眾對政府住房保障工作評價不高，對保障房供應數量和公平分配，評價以不滿居多。
"三審三公示"嚇跑申請人
王先東來自湖北荊門，在佛山市南海區大瀝鎮某物業公司做保安。日前他看到附近的公租房項目--海北廣場開始入住，也動瞭心，想申請一套。但咨詢過後，繁瑣的手續把他嚇住瞭。
"除瞭身份證、居住證、結婚證、收入證明、勞動合同、財產證明，最麻煩的是計生證。"王先東說，就算各種證件齊全瞭，還得等至少90天。
審批程序要經過"三審三公示"：社區居委會30個工作日內進行入戶調查，提出初審意見；街道住建部門15個工作日內進行復審，公示不少於10天；區住建、民政、公安、工商、稅務、人力資源社會保障、公積金管理中心等部門10個工作日內對申請人的傢庭住房、人口、收入、車輛、財產等情況出具審核意見證明；區住建部門在收齊上述信息之日起15個工作日內提出終審意見，公示不少於10天。
漫長的審批手續嚇退瞭王先東，他最終選擇租賃農民自建房，"農民房的租金每平方米10元，公租房是10.83元，雖然公租房的生活配套和治安相對好些，但農民房相對還便宜些，最重要的是手續更方便，隨時可入住。"
農民自建房紅火，公租房變"空租房"
記者發現，海北廣場附近的農民自建房租賃市場十分紅火，租金普遍在10元-15元每平方米之間。在租金相差不大的情況下，更多的外來工選擇手續更簡單的農民自建房，公租房淪為"空租房"。
佛山市南海區大瀝鎮國土城建和水務局副局長黃勝威介紹，海北廣場一期共有640套保障性公租房，已經入住和成功申請的共210戶，目前僅入住100戶。黃勝威認為，"三審三公示"的流程有巨大的壓縮空間，區一級要蓋7個部門公章，時間長達35天，確有簡化流程的必要。
"審核過嚴，主要是政府部門怕出問題。"佛山市住建局住房保障科科長陳小勇坦言，要搞好公租房管理，首先必須有一批專職人員，但目前公租房的審核任務主要落在瞭社區居委會一級，而居委會又承擔瞭繁重的日常工作，一般由兩三人兼職，造成瞭審核工作的拖沓和不專業。
保障房政策應向非戶籍人口傾斜
此前廣東省審計廳的報告顯示，2012年廣東有13個市本級、28個縣(市、區)11464套保障性住房處於閑置狀態。
"對於保障房空置現象要進行問責。"中國房地產學會副會長陳國強認為，當前保障房空置已成為一種普遍社會現象，很值得反思。其根本原因在於地方政府機械地理解中央的保障房政策，一味追求完成表面指標任務，而不去真正關心老百姓的需求，結果既造成資源浪費，又沒有解決實際問題。
"今後保障房政策將更多地向非戶籍人口傾斜。"廣東省住建廳住房保障處處長劉耿輝說，對於保障房空置現象，審計部門正進行相關統計，省住建廳將對存在的問題"回頭看"，對發現的問題作出相應整改。
據新華社
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-04/08412565809.shtml
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