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二胎房貸與銀行的關係,並不像第一次進行房貸那樣融洽和順利。這是因為用貸款房再進行銀行貸款,銀行要考慮諸多的因素,因此放款額度低。放款難以及放款時間長是它的弊端,對於有些客戶需要用到二胎房貸,很大一部分是資金周轉出現問題,而需要及時的貸款,因此銀行這一弊端的顯露,讓很多客戶轉向民間借貸。

有些客戶會遇到這樣的問題,找了一家民間借貸公司,承諾可以二胎房貸,但對於相關手續卻並不重視,但在這其間會索取一些手續費用,並承諾在幾天之內放款。客戶們要知道,不管是銀行還是民間,對於相關的手續還是相當重視的,尤其是有關還款證明的手續,都是嚴格把控的,雖然民間會精簡許多手續,但是如果相關證明都不需要提供,客戶就要警惕是否進入了騙局。

客戶還需瞭解的是,二胎房貸中,銀行和正規的民間房貸公司也是有相同的地方的,有些客戶聽說民間的貸款程式極為簡便,卻不知道對於還款能力的考核,都是放在首位的。因此在選擇民間進行二胎房貸之時,還要選擇有實力房貸速度快的公司。

二胎房貸中銀行與民間最大的區別就在於,民間房貸公司的放款速度快,遇到那些拖拖拉拉基本不放款的公司,客戶是不值得選擇的,寧願選擇利率合理高低的民間二胎房貸,也不可選擇利率太高的公司,沒有保障也無法確定真偽。
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