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一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自s銀行房屋二胎貸款ina新聞

7月中旬房租均價 較6月份上漲4.5%

  7月中旬,隨著各大院校普遍迎來畢業離校季,北京租賃市場也逐步進入傳統的暑期租賃高峰期。據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計,7月中旬通過我愛我傢找房的新增租賃需求同比6月同期上漲瞭12%。

  需求的增加,尤其是城市核心區租賃需求的增加,租金價格的上漲,拉升瞭全市房租均價。據偉業我愛我傢集團統計,7月中旬北京月租金均價為3870元/套,與6月全月的租金均價相比上漲瞭4.5%。其中,東城、西城、紫竹橋、亞運村和中關村的租金環比漲幅都在8%左右,而大興、昌平、房山、通州、豐臺南等近郊或遠郊區縣的房租環比漲幅都未超過1%。偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析,城市核心區租賃市場供需矛盾緊張,房租的明顯上漲是拉升7月全市房租上漲的主要原因。

點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/07302304498.shtml
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