一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
感恩母親節 佳世客旁 吸金旺鋪成新寵
2014年母親節臨近，您想用什麼樣的方式表達您對母親的愛意與祝福呢？給她一個擁抱，送她一份禮物，還是給她做一次飯，還是想讓她得晚年住的舒心合意，或者幫她在城裡置業，讓她的晚年有一份情感的寄托和穩定的保障？
在近期青島各地舉辦的房博會上記者發現，給老年人買養老房的現象非常普遍，而且其中不乏兒女為瞭孝順老人，在為老人晚年的居住幸福而忙碌。隨著市民生活水平的提高，有越來越多的市民開始考慮給父母買套房子養老，或者把在傢鄉生活的母親接到身邊生活。在日常生活中，我們經常能看到針對年輕人的婚房廣告，但適合給父母買的養老房廣告和信息卻比較少。
買瞭商鋪相當於買份養老保險
給母親買房養老現在還有一個比較新鮮的方式，那就是給母親買商鋪。現在很多人的理念是，與其給母親錢，還不如讓她有個事兒幹，所以很多人選擇給母親買個商鋪，可以自己經營，老年生活也不枯燥，還有人把買商鋪當成一種'養老保險'。
"對於老年人來說，投資商鋪的租金是筆不錯的受益，子女不在身邊的老人每月也有固定收入。"開發區愛都匯購物中心 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目的營銷部經理告訴記者，"而且我們有專門負責運營的團隊，購買商鋪後還可以委托他們進行招商，輕松拿租金。"
據瞭解，在4.26西海岸商業地產高峰論壇活動中，愛都匯購物中心一層鋪王正式認籌，吸引瞭眾多意向投資者搶購，僅僅半個小時已經有38套商鋪"名花有主"。同樣的銷售熱潮也出現在五一小長假期間，愛都匯購物中心在五一小長假期間推出10套特價房，吸引瞭百餘名來自島城各區市的購房者。這不得不令人懷疑，位於開發區海西商圈的愛都匯購物中心項目，為什麼會吸引這麼多人的關註呢？
開發區"香港中路"佳世客旁吸金旺鋪 雙地鐵途徑
地段、人流是保證商鋪旺盛發展的生命線，愛都匯地處開發區長江路商圈與香江路商圈的交匯處，緊鄰商業主幹道路井岡山路，步行至佳世客僅5分鐘路程，絕版的地段難以復制。據不完全統計，愛都匯購物中心周邊每天人流量超50萬人次，巨大的人流量自然帶來滾滾財源。
愛都匯還是雙地鐵的火爆旺鋪，位於M1、M6號地鐵線交匯的"地鐵黃金地帶"。目前，M6號線井岡山路站已經在愛都匯門前進行勘探施工。通過以上分析，項目認籌啟動日以及五一期間愛都匯人氣爆棚的場面也就不難解釋瞭。
感恩母親節 特推8套特價房 參團享5000最高抵94折
母親節來臨之際，愛都匯購物中心於本周五、周六、周日三天，特向廣大置業者推出8套感恩特價房，同時攜手青島新聞網推出獨傢團購，參團享5000最高抵94折的優惠。與其他同類產品不同，投資愛都匯購物中心商鋪的購房者不需要扳著手指頭計算回報，愛都匯購物中心提前將收益返還於投資者，大大的降低瞭購房者的投資風險。
母親節將至，青島各大商業紛紛推出各種活動，而愛都匯購物中心隨著地段、人流等優勢，在一定程度上可以享受"一鋪養三代"的生活，給予母親晚年一個安享生活的保障。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/10072724009.shtml
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