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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞

5月28日:新房成交301套 二手房成交120套店面二胎年息6趴



新房成交

  網上房地產交易數據顯示,5月28日,島城一手房成交301套,總成交面積32402.03㎡。其中住宅成交瞭252套,總成交面積26758.52㎡,其中普通住宅即144平方米以下住宅成交瞭225套,總成交面積21036.49㎡。28日島城各區市中,膠州市成交瞭58套,列售榜第一位;城陽區成交瞭42套,列銷售榜第二位;原黃島區成交瞭41套,列銷售榜第三位。

  5月28日,青島市二手房成交120套,總成交面積9521.43㎡, 其中住宅成交瞭115套,總成交面積9309.95㎡。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/2014-05-29/08562753637.shtml

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