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一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
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內容來自sina新聞

天津小客車昨天首次搖號33搶1 4004人中簽

  昨天下午2點26分,天津市小客車總量調控首次搖號儀式在天津交通港口管理局內正式舉行。首次搖號共有136640個申請編碼通過資格審核,共同申請5460個增量指標。其中,個人普通車輛競爭激烈,共有135170個編碼通過審核,產生瞭4004個增量指標,相當於33個人爭搶1個車牌。與之相反,節能車卻遭冷遇,個人節能車申請數量低於增量指標,單位節能車無人問津,通過審核的有效編碼為0個。記者 侯硯 見習記者 程婷 攝影記者 張磊

  ■40分鐘搖出4675個號

  個人普通車:申請有效編碼135170個,中簽編碼4004個

  個人節能車:申請有效編碼125個,中簽編碼125個

  單位普通車:申請有效編碼1345個,中簽編碼546個

  單位節能車:申請有效編碼0個,單位節能車指標數為0

  ■搖號過程共分五步

  1 從現場12名申請人代表中,隨機抽簽選定6人參與搖號程序

  2 在公證員和監察人員的監督下,由工作人員將公證處事先封存的申請有效編碼數據導入計算機

  3 6名申請人代表按順序,通過計算機從0-9共10個數字中,隨機選取1個數字,從高位到低位,組成一個隨機的6位"種子"數

  4 工作人員將"種子"數導入搖號客戶端,通過符合國傢標準規定的系統運算,產生當期搖號結果

  5 工作人員將當期中簽編碼刻制光盤,交給公證員封存

  ■如何得知是否中簽

  搖號後,申請人可登錄小客車調控管理信息系統網站或撥打12580查詢結果。

  中簽者可自行下載或打印指標證明文件,憑指標證明文件購置車輛,並於繳納小客車車輛購置稅後,到本市公安交通管理部門辦理車輛註冊登記。

  已獲得的增量指標6個月內未使用即視為放棄,且兩年內不得再次申請增量指標。

  ■這次沒中簽怎麼辦

  未中簽者,其有效編碼回到搖號池,按照其選擇的搖號申請指標類型,在有效期內,納入下一次搖號配置。如申請者需要改為參與競價,請登錄小客車調控管理信息系統網站或到窗口重新提交申請。

  官方說法 久搖不中,正在研究解決方法

  搖號全程在公證員、監察人員、人大代表、政協委員、市民代表監督下進行,現場還有來自申請小客車牌照的12位申請人代表。

  "今天的搖號過程采取四重隨機法,即申請人代表產生隨機、搖號人產生隨機、種子數生成隨機、搖號結果計算產生隨機。"天津市交通港口管理局總工程師曹事成介紹,天津搖號系統經過專業人士參照對比北京、上海等地搖號系統,並結合天津本地情況設計制作。

  對於市民申請搖號可能遇到的"久搖不中"的問題,曹事成介紹,申請人和增量指標有一定比例,有些申請人可能會出現參加多次搖號都不中的情況。"現在團隊正在研究,對於久搖不中者,提高搖中的幾率,但在近期搖號中應該不會使用"。

  申請人代表 普通車競爭激烈,最看重公平

  出席搖號現場的12位申請人代表中,有6位被選定參與搖號程序,6位申請人代表都表示,"非常高興能全程觀看、參與搖號,最看重的還是公平"。

  傢住和平區的孟女士是昨天第一位被選中的申請人代表,她去年年末考取駕照,因為上班離傢較遠,所以打算買一輛車代步。孟女士1月份報名參加搖號,她坦言覺得自己非常幸運:"第一次上臺抽取種子號時還挺緊張,感覺自己抽取的號碼就決定瞭什麼一樣。"孟女士說:"我仔細參與和觀看瞭整個過程,感覺非常透明。不過我現在還不知道自己是否幸運地被搖中,回傢上網查看才能知道結果。"

  另一位被選中參與搖號的申請人代表李先生傢住河北區,"我雖然有買車民間房屋二胎利息的想法,但不是特別急切。報名參加搖號就是為瞭先占個位,搖上最好,搖不上就等下一次。"李先生說,他對這次搖號過程的公平性比較滿意,不過個人普通車競爭太激烈,感覺不容易被搖中。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-27/08252625070.shtml
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