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限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞

上海自貿區首場保稅拍賣成交約868萬元

  據新華社電 作為國內拍賣企業在上海自貿區內的初次嘗試,上海國際藝術品交易中心的首場拍賣會昨日在中國(上海)自由貿易試驗區內舉行。本場拍賣會總成交額約868萬元人民幣。

  拍賣會現場氣氛熱烈,幾十位買傢競拍鐘表、珠寶兩大類共計90件拍品。其中腕表不僅均為一線品牌,且一些拍品在該品牌發展史上也占有一席;珠寶類拍品品質完美,附有相應的國際鑒定證書。

  最終,本場拍賣會成交拍品73件,總成交額約868萬元人民幣。其中,最高單品拍賣價格為70萬元人民幣。

  此次拍賣會是國內拍賣企業在自貿試驗區銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸內從事拍賣業務的初次嘗試,旨在展示平臺的各項服務功能,也是上海自貿試驗區在傳統貨物貿易基礎上提升服務能級的一次探索。此前業內人士也介紹說,和國內其他拍賣行相比,自貿區內的所有拍賣都是保稅拍賣,隻要你不把拍品帶出自貿區,就不用支付6%的關稅和17%的增值稅。

  拍賣會由上海外高橋國際文化藝術發展有限公司主辦,上海品藏拍賣有限公司承辦。外高橋文化發展公司為拍品提供進境報關報檢、保險、運輸、倉儲、安保等服務。據悉,境外拍品拍賣成功後如轉運至境內,將在3個工作日內辦理完畢海關清關手續,這為文化產品流通提供瞭極大便利。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-25/10422509640.shtml
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