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一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞

工業樓市發力拉升北京GDP 調控促需求提前釋放

  市統計局、國傢統計局北京調查總隊昨天聯合發佈本市一季度經濟數據。地區生產總值(GDP)在全國一向倒著數的本市,一季度同比增長7.9%,高於全國7.7%的平均水平。據分析,工業大項目投產、房地產受"國五條"政策預期提前釋放部分消費需求等是GDP"猛增"主要原因。

 數據1



  GDP同比增長7.9%

  經初步核算,一季度全市GDP4101.2億元,按可比價格計算,同比增長7.9%,高於全國7.7%的平均增速,這對於GDP常年排行老末的本市是比較少見的數字。其中,工業企業利潤出現恢復性增長。汽車制造業,計算機、通信和其他電子設備制造業,醫藥制造業仍是帶動工業回升的主要"功臣"。

 解讀

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  工業樓市拉升GDP

  市統計局副局長、新聞發言人於秀琴分析說,"高於全國均值最主要原因來自工業--大項目投產和進入市場的帶動作用",比如汽車制造業、計算機電子制造業和醫藥制造業。此外,金融業、商務服務業、房地產業、科研技術服務業等也功不可沒。

  "今年預期經濟增速要好於去年,從一季度數據來看也符合預期。"不過於秀琴仍表示,後續經濟走勢壓力仍然很大,有些領域經濟量提前釋放,比如房地產業的銷量集中在二三月,二季度或將出現放空期。"但經濟上行勢頭略微大於下行壓力,完成全年8%左右的經濟增長目標可以預期。"

 數據2



  CPI同比上漲3.8%



  一季度,全市實現社會消費品零售額2008.8億元,同比增長9.4%。另外,全市居民消費價格(CPI)比上年同期上漲3.8%,漲幅比今年1-2月回落瞭0.1個百分點。其中,消費品價格上漲2%,服務價格上漲6.7%。

  解讀



  享受發展型消費快速增長

  國傢統計局北京調查總隊副總隊長、新聞發言人邢志宏提醒,社會消費品零售額並不等於居民消費,它隻是商品性消費,不包括服務性消費。而北京的服務性消費占全部消費的近四成,消費結構全國領先。此外,社會消費品零售額的消費主體既包括本地居民、外來旅遊者,還包括企事業單位、政府機關等集團消費。於秀琴表示,本市熱點享受型發展型消費保持快速增長,居民消費結構持續升級,文化辦公、體育娛樂、通訊器材、金銀珠寶等對消費品零售額的貢獻超過50%。

 焦點1



  住宅銷量猛增八成 調控促使市場預期提前消費

  一季度末,房產交易大廳人頭攢動的景象令人印象深刻,官方數據也印證瞭樓市火爆-- 一季度商品住宅銷量突破300萬平方米,增長80.7%。於秀琴分析認為,一季度住宅銷售增幅較高,首先是去年基數較低:上年同期下降13.4%。"國五條"出臺後到3月30日本市"國五條"落地政策出臺前,政策預期和市場預期使得部分需求提前釋放,令銷量大增。其次,近一兩年納入CPI統計的房租連創新高。

  焦點2



  餐飲收入下降4.2% "八項規定"對消費影響有限



  一季度社會消費品零售額同比增長9.4%,增速比去年同期和去年全年低,再加上今年一季度餐飲收入下降4.2%,這是否與中央出臺"八項規定"禁止公款消費有關?對此,於秀琴表示,花公款的集團消費對整個消費品市場貢獻度是多少,合理的消費又是多少,目前尚不能明確列出來。從顯性數據看,餐飲、娛樂、住宿占整個社會消費品零售額的比例很小,比如住宿隻占2%左右,對全市經濟影響隻有百分之零點零幾。"因此,中央'八項規定'對消費結構的影響極其有限,更多的隻是社會性、政治性影響。"

  晨報首席記者 薑葳

  (北京晨報)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-18/08022112878.shtml
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