一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞
個人購房貸款保持快速增長 增幅同比高達21.1%
【6月長沙樓市銷售報告】
央行昨日公佈的今年上半年金融機構貸款投向統計報告顯示，初步統計，2013年6月末金融機構人民幣各項貸款餘額68.08萬億元，同比增長14.2%；上半年增加5.08萬億元，同比多增2218億元。其中，個人購房貸款保持快速增長，6月末該項貸款餘額為9.07萬億元，同比增長21.1%，增速比上季度末高3.7個百分點；上半年增加9628億元，同比多增6173億元。
企業短期貸款及票據融資增速放緩。6月末，金融機構本外幣企業及其他部門短期貸款及票據融資餘額25.19萬億元，同比增長17.2%，增速比上季度末低4.4個百分點；上半年增加1.89萬億元，同比少增7902億元，其中人民幣票據融資增加2793億元，同比少增4850億元。
6月末，全部金融機構本外幣企業及其他部門固定資產貸款餘額22.28萬億元，同比增長9.9%，增速比上季度末低0.9個百分點；經營性貸款餘額23.57萬億元，同比增長10.4%，增速比上季度末低0.4個百分點。
小微企業貸款占全部企業貸款比重上升。6月末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣小微企業貸款餘額12.25萬億元，同比增長12.7%，比上季度末低0.8個百分點，增速比同期大型和中型企業貸款增速分別高2.3個和1.9個百分點，比全部企業貸款增速高1.5個百分點，低於各項貸款增速1.5個百分點。6月末小微企業貸款餘額占全部企業貸款的28.6%，占比水平比年初高0.8個百分點。上半年人民幣企業貸款增加2.42萬億元，其中小微企業貸款增加1.03萬億元，占同期全部企業貸款增量的42.6%。
服務業中長期貸款平穩增長。6月末，服務業中長期貸款餘額16.92萬億元，同比增長9.1%，增速比上季度末高0.2個百分點。其中，水利、環境和公共設施管理業月末餘額同比增長2.3%，增速比上季度末高1.4個百分點；交通運輸、倉儲和郵政業月末餘額同比增長12.1%，增速比上季度末低1.2個百分點。
房地產貸款增長較快，其中地產和房產開發貸款增速回落，個人購房貸款保持快速增長。6月末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額13.56萬億元，同比增長18.1%，增速比上季度末高1.7個百分點；上半年增加1.3萬億元，同比多增7326億元，增量占同期各項貸款增量的27.1%。
值得註意的是，保障性住房開發貸款餘額6580億元，同比增長37.5%，增速比上季度末低4.9個百分點；上半年增加850億元，占同期房產開發貸款增量的35.5%。
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新聞來源http:/房貸增貸時間/cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/08583367488.shtml
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