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一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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內容來自sina新聞

廣東新春打響治理違法違規用地攻堅戰

???27日,廣東召開全省治理違法違規用地專項行動動員電視電話會議,分析當前違法違規用地嚴峻形勢,部署治理違法違規用地專項行動。副省長許瑞生在會上作動員講話。

??許瑞生強調,各地要全面提升新常態下土地管理水平。一要堅守行政道德,依法保護資源,守好一方水土。二要盡快摸清底數,狠抓梳理排查。三要嚴守法律紅線,對照違法違規用地臺賬,開展精準治理。四要確定若幹重點區域和重點項目進行掛牌督辦,對問題突出,情況嚴重的,嚴肅追究政府主要負責人及相關人員責任,暫停該地區農用地轉用和土地征收報批工作,責令限期整改。五要認真落實“屬地管理、分級負責、分片包幹”責任制度。六要加強土地法律法規宣傳。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn房屋貸款償還/news/2015-03-01/08325977596110825639055.shtml

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