融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
全國超400米高摩天大廈23個 過半在二線城市
原創推薦：
商院關註：中國房價即將暴漲九大城市沈陽上榜
沈樓盤貧富差距拉大至14倍 樓王平均單價過2萬元
沈陽開發商爭相蓄客搶占金九26項目開盤搶灘樓市
全運會本周正式開幕 新貴區渾南樓盤急速升溫
2013沈陽樓市有獎調查：金九能否如期而至
台中民間二胎房貸興隆搶灘太原街 百年商圈旁樓盤盤點(組圖)
根據仲量聯行的最新統計，全國(包括香港、臺北)400米以上的超高層項目，已建的有8個，已批在建項目有15個，過半在二線城市。
已建超高層項目多在一線城市
根據統計，全國已建超高層項目一共有8個，其中1個在南京，其他在香港、臺北、上海、廣州、深圳。已批的在建超高層項目有15個，其中隻有4個分別在北上廣深一線城市，其他11個分佈在武漢、天津、重慶、蘇州、貴陽、南京這些非一線城市。"一線城市當初規劃的中央商務區基本建設完畢，超高樓建設將在5年內進入一個階段的尾聲。而大多數處於非一線城市的新興中央商務區建設方興未艾，這些中央商務區往往配備超高層項目"，仲量聯行華南區戰略顧問部總監招錫詳分析認為，二線城市的房地產市場前途比較明朗，而地方政府也積極尋求合作建設地標項目。
同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，中國城市建超高層，與土地資源的稀缺性、城市形象、政府業績、城市發展規劃、開發商的拿地模式等有諸多的關系。"從當地城市或政府的角度來講，提升城市形象，帶動整個項目或區域企業的集聚；從開發企業拿地模式的角度來說，超高層已成為房企與政府談判的籌碼與拿地模式。"
區位、品質與物管決定租金高低
由於國內經濟增速放緩，加上大體量的新增供應進入市場，當這些超高層項目落成後，中短期內，這些城市的寫字樓市場可能會出現供過於求。仲量聯行華南區戰略顧問部總監招錫詳表示，"為應對這些挑戰，超高層項目的開發商可能會適度調整其市場策略，例如根據供求情況調整項目進入市場的時間，或者調整租賃策略與租金水平以提高進駐率，或者推出一部分可銷售的單位例如公寓以提升中短期的投資回報率"。
仲量聯行廣州商業地產部總監馬煒圖表示，成功的招商[簡介 最新動態]管理規劃成為租金長期溢價的最重要因素。"地標性超高層項目雖然具有較高的影響力，但並不是溢價的必要因素。超高層辦公樓租金溢價的前提條件包括區位、品質與物業管理三大因素"。
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
全國超400米高摩天大廈23個 過半在二線城市
原創推薦：
商院關註：中國房價即將暴漲九大城市沈陽上榜
沈樓盤貧富差距拉大至14倍 樓王平均單價過2萬元
沈陽開發商爭相蓄客搶占金九26項目開盤搶灘樓市
全運會本周正式開幕 新貴區渾南樓盤急速升溫
2013沈陽樓市有獎調查：金九能否如期而至
台中民間二胎房貸興隆搶灘太原街 百年商圈旁樓盤盤點(組圖)
根據仲量聯行的最新統計，全國(包括香港、臺北)400米以上的超高層項目，已建的有8個，已批在建項目有15個，過半在二線城市。
已建超高層項目多在一線城市
根據統計，全國已建超高層項目一共有8個，其中1個在南京，其他在香港、臺北、上海、廣州、深圳。已批的在建超高層項目有15個，其中隻有4個分別在北上廣深一線城市，其他11個分佈在武漢、天津、重慶、蘇州、貴陽、南京這些非一線城市。"一線城市當初規劃的中央商務區基本建設完畢，超高樓建設將在5年內進入一個階段的尾聲。而大多數處於非一線城市的新興中央商務區建設方興未艾，這些中央商務區往往配備超高層項目"，仲量聯行華南區戰略顧問部總監招錫詳分析認為，二線城市的房地產市場前途比較明朗，而地方政府也積極尋求合作建設地標項目。
同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，中國城市建超高層，與土地資源的稀缺性、城市形象、政府業績、城市發展規劃、開發商的拿地模式等有諸多的關系。"從當地城市或政府的角度來講，提升城市形象，帶動整個項目或區域企業的集聚；從開發企業拿地模式的角度來說，超高層已成為房企與政府談判的籌碼與拿地模式。"
區位、品質與物管決定租金高低
由於國內經濟增速放緩，加上大體量的新增供應進入市場，當這些超高層項目落成後，中短期內，這些城市的寫字樓市場可能會出現供過於求。仲量聯行華南區戰略顧問部總監招錫詳表示，"為應對這些挑戰，超高層項目的開發商可能會適度調整其市場策略，例如根據供求情況調整項目進入市場的時間，或者調整租賃策略與租金水平以提高進駐率，或者推出一部分可銷售的單位例如公寓以提升中短期的投資回報率"。
仲量聯行廣州商業地產部總監馬煒圖表示，成功的招商[簡介 最新動態]管理規劃成為租金長期溢價的最重要因素。"地標性超高層項目雖然具有較高的影響力，但並不是溢價的必要因素。超高層辦公樓租金溢價的前提條件包括區位、品質與物業管理三大因素"。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-01/08582392806.shtml
文章標籤
全站熱搜
留言列表
