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一胎金額:24億元(30億元8成)
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還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞

北大資源"資源傢"2.0正式上線

  9月22日,由北大資源集團開發的社區服務網絡平臺--資源傢2.0版本正式上線發佈,有業內分析人士指出,這一系統的升級上線意味著房企"觸網"不再停留在思維層面,而此舉最大的意義在於填補瞭互聯網社區服務領域上的空白,更是將我國社區服務的信息化進程向前推進瞭一大步。

  社區服務類網站興起

  記者登錄"資源傢"網站時發現,2.0版本的"資源傢"在界面上更加清晰、好用。不同於傳統的信息發佈類網站和購物類網站,"資源傢"被北大資源定義為社區服務類網站。網站包含教育、健康、理財、商城、社區、業主專享6大核心頻道,實現社區資訊發佈、教育健康咨詢、線上購物理財等諸多功能。居民通過登錄網站就可以居傢享受與生活相關的各類服務,房屋二胎銀行有那些滿足各個群體的不同需求。

  記者看到,在"教育頻道",業主坐在傢中就能享受北大全程教育體系。由北大附中、附小、幼教的資深教育專傢組成專業教育咨詢服務團隊,為業主提供留言咨詢和在線定時咨詢;針對熱點話題,在線提出正反意見,供業主參加;此外,用戶還可以進行"學業生涯測評",參與網絡傢長論壇。

  "健康頻道"依托北京大學醫學部的優質醫療資源,可以提供北醫7大附屬醫院綠色就醫、全球6傢頂級醫院轉診、300位知名專傢健康咨詢、社區健康中心貼身私人醫生、定制健康檔案個性健康管理、中醫秘方養生保健咨詢服務。

  "理財頻道"則以方正集團在基金、證券、銀行、信托、資產管理等全牌照金融服務資源為支撐,在確保有效控制風險的前提下,為業主一站式、多樣化的專業金融服務。同時還有"一對一專業理財顧問"針對業主所感興趣的理財產品,提供線上咨詢服務。

  此外,"資源傢"還可提供在線繳費、一鍵報修、網上商城等功能。同時,為瞭滿足業主更高層次的需求,在上述服務的基礎上,"資源傢"還可提供"名師課堂"、"優先實習就業"、"預約門診"、"專人陪診"、"明星信托產品"、"正價優惠"等高階服務。

  有專傢認為,這類社區服務類網站的應運而生,對於打破目前優質醫療和教育資源分配的不均衡現狀,也起到瞭一定的積極作用。可以說是在政策層面的改革漸進推行的同時,自下而上由市場自發產生的一種解決方案。此外,有互聯網專業人士表示,"資源傢"代表著社區服務類或者是生活服務類網站的興起,這是對當前互聯網現有功能的進一步細分和延伸。

  兼備資源與技術構成進入"門檻"

  記者在采訪方正集團董事、總裁、北大資源集團董事長餘麗時瞭解到,對於搭建"資源傢"這樣的網站,最大的難度不是技術上的開發,而是在一個平臺上整合多種關乎國計民生的重頭資源,這也是各類企業運營這類網站的"門檻"。

  目前,"資源傢"網站的資源都來自北大、方正的內部的優勢資源,這對於北大資源來說十分便利。北大資源集團是北大校辦企業,又是方正集團的五大產業集團之一,不僅能夠依托北大在文化、教育、醫療等方面的專業優勢,還能與方正信產、方正金融、北大醫療產業集團等產業集團進行協同。強大的資源整合能力既是北大資源集團的優勢,也是"資源傢"平臺的核心競爭力。

  繼去年發佈1.0版本後,在今年資源傢又進行2.0版本的升級,並將在未來隨著功能的擴充和服務的提升,進一步升級更高階的版本。餘麗表示,依托方正信產集團近30年歷史的強大IT開發能力,"資源傢"不是北大資源的玩票之舉,而是我們實打實要做的事。

  對此,有IT界人士評價,社區服務類網站無疑由房地產開發商或物業公司搭建更為合適。但一個網站要想取得成功,技術和內容是不可或缺的兩個方面,單純的網站開發公司和房地產企業均難以實現,隻有像北大資源這類的資源復合型企業才具可能性。





新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-22/14202918497.shtml

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