一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
"99墅"北京首發 當代旭輝聯袂再書北京別墅觀
11月22日,旭輝集團攜手當代置業(中國)打造的首席河岸英倫別墅——當代旭輝墅召開瞭盛大的產品發佈會。當代旭輝墅項目總經理李涵先生，建築設計單位墨臣建築設計事務所副總建築師楊天羿先生，園林設計單位笛東聯合規劃設計顧問有限公司首席設計師袁松亭先生共同出席本次發佈會。由於本次發佈會是當代旭輝墅項目首次對外披露產品信息，關註該項目的500餘名準業主也受邀悉數到場。
當代旭輝墅啟動儀式
首個純英式水岸墅區
據瞭解，當代旭輝墅項目是旭輝集團在北京打造的第八代別墅產品。也是旭輝首次進入北京平谷區域。該項目總經理李涵先生介紹：旭輝通過對土地屬性的分析與研判，充分考慮桃花海、洳河岸的環境因素，我們認為這裡更適合打造具有貴族精神的英倫風格住區，而這恰恰也是旭輝最熟悉和最擅長的，同時，項目也請到瞭北京最知名的建築設計單位——墨臣擔綱建築設計、迪東聯合擔綱園林景觀設計。目前樣板示范區已經呈現出劍橋大學純正的紅磚肌理，另外，尖頂建築風格，迷宮園林，紅色郵筒都透著濃濃的英倫味道。
當代旭輝墅項目總經理李涵 當代旭輝墅項目主要以聯排為主，配以少量雙拼別墅產品。建築風格為純正英式紅磚與尖屋頂形式。園林打造上，摒棄傳統多重園林景觀的復雜概念，更加關註業主私享自然生活，講究園林小景，與近人尺度的自然互動。
旭輝北京別墅產品再度創新之作
旭輝一直致力於住宅產品的升級，當代旭輝墅除瞭在設計上復刻瞭英倫生活原汁原味外，也實現瞭旭輝北京在產品上的又一次創新。旭輝墅的此次創新在於其獨創性的99墅產品，即在99平米的產權面積下，實際使用面積卻能達到200平米，得房率約200%，能夠實現聯排別墅的生活享受。同時，南北的雙花園的贈送，私傢庭院，南北露臺，獨立私屬地下多功能廳。有天有地有花園的別墅生活要素在該項目能夠得以完整的實現。
旭輝於2014年2月拍得該地塊。這塊土地位置極佳，位於有著北京綠肺，京東第一生態含氧區之稱的平谷，坐落於平谷體育中心西側，三面環山，北臨30萬畝桃花海，南接溫泉別墅區，同時處於平谷區純天然水源帶洳河東岸，被洳河生態走廊和濱河森林公園環繞。優越的自然資源，臨水而居的天然優勢，都為當代旭輝墅一經推出便受到廣泛關註創造瞭堅實的基礎。據項目相關負責人介紹，該項目將於今年年底入市。
眾多意向客戶進行現場登記
營銷中心地址：北京市平谷區新平北路紫貴莊園北門
項目地址：平谷區平谷大街與體育中心西路交匯處平（平谷體育中心北）
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-22/20275941899580198400377.shtml床鋪電影院
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