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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
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還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
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內容來自sina新聞

去年南海一手房銷售超300億

  地產快訊

  本報訊(記者曾艷珠通訊員南海房協)去年佛山樓市和土地總體數據已出爐，但各區的數據並未公佈。近日，記者從佛山 市南海區房地產業協會年會上獲悉，去年南海區實現新建商品房銷售、土地公開出讓均超過300億元，創出歷史新高。根據佛山市住建部門網上公佈的數據，去年 佛山市一手房成交金額約合666億元，也就是南海占比約為全市一半左右，成交金額也高出佛山其他四區。

  根據佛山權威部門提供的數 據，2013年，南海區實現備案登記新建商品房銷售達到331億元，比2009年的最高歷史紀錄275億元還大幅增加瞭20%。而土地出讓市場方面也超過 300億元，創出瞭歷史新高。去年，南海多個區域拍出"地王"，羅村的最高樓面地價升至4000多元/平方米，而去年佛山最高樓面地價，也出自南海，為中 鐵競得的兩宗金融高新區地塊，樓面地價均高達9000多元/平方米。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-07/08303970303.shtml

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