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一胎金額:24億元(30億元8成)
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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
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內容來自sina新聞

5月11日新浪樂居海外地產走近葡萄牙





  時間:2013年5月11日下午2點

  地點:北京市朝陽區光華路東裡8號院 中海廣場 中樓 5層

  葡萄牙新政出臺,移居歐洲黃金時間到來

  隨著葡萄牙黃金居留計劃的正式落地中國,成為引起中國投資者註意的最新焦點,歐洲投資移民時代可能全面開啟,2013年被冠以"歐洲移民年"的稱號。就此,新浪海外地產與凱勝移民兩大權威機構將於5月11日在北京為您解讀葡萄牙移民政策,並帶來多個等葡萄牙優勢品牌項目,為您直通歐盟提供最便捷的服務。屆時最權威的移民專傢,律師為您權威解讀最優勢的葡萄牙房地產移民項目。

  最新出臺的葡萄牙新政自2013年1月正式執行。新政主要條件為:非歐盟國傢公民購買一套或多套房產,包括民用、商用、土地等所有類型,總價值至少達到50萬歐元,就可以在葡萄牙獲得居住權,5年後即可申請永居(綠卡),是目前歐盟國中政策最明確、安全穩定、快速便捷的投資移民政策。新政主要擁有以下4大優勢:

  1)投資方式無風險,買房增值,存款保值

  2)世界公民身份,自由通行26個申根國,全球165國免簽

  3)2個月迅速獲批,門檻要求低,入籍快捷

  4)國民待遇,惠及二代

  通行世界,享受一流資源

  作為目前26個申根國之一,移民葡萄牙即意味著可獲得一張世界通行證,自由往來26個申根國,全球156國免簽。在葡萄牙,可以充分享受到世界一流的教育、醫療體制(在全球健康醫療體系中排名第12位)、優美純凈的生活環境、豐富的度假資源。申請人獲得葡萄牙獲得永久居留權或入籍後,可合法出售在葡投資的房產。憑葡萄牙黃金居留許可在當地工作或開辦公司,無需額外辦理工作簽證,經商便利,保護私產,是得天獨厚的貿易之國。葡萄牙黃金居住權,將幫助整個傢庭實現更優質的生活。

  打開通往世界頂級學堂的黃金之門

  葡萄牙教育投入占GDP5.8%,在歐洲國傢名列前茅,有充足的公立和私立大學。某些私立院校與美國,英國,德國,法國及瑞士合作辦學提供雙學位課程。特色課程如藝術設計、法律、音樂、裝潢等課程享譽全球。擁有葡萄牙簽證,可以享受到歐盟國傢之間學費協議的利好,學費僅為國際生的三分之一左右。移民後可為子女鋪設更為暢通、優越的求學之路,打開國際視野,可以說是巨大的潛在投資。

  葡萄牙領事官員推薦的品牌項目

  葡萄牙Pelicano集團所開發的皮涅裡尼奧項目坐落於裡斯本南部阿連特如黃金海岸,在規劃和產權上更具亮點,已被列入葡萄牙"國傢重點項目",得到葡萄牙領事官員大力推薦。規劃為204座豪華別墅,510套度假公寓和265棟度假豪宅,是君悅集團旗下最高端奢華酒店品牌柏悅Park Hyatt 在該地區管理的唯一的五星級豪華度假公寓。作為國際上最負盛名的超五星酒店之一,柏悅品牌在全球富豪階層擁有極佳口碑和顯著的市場影響力,它所選擇的市場,也象征瞭富人階層選擇的市場。其首次被私人擁有的機會顯得極其珍貴。

  而另外帶來的現房項目則位於緊靠裡斯本的塞圖巴爾區Quinta do Anjo村莊,擁有一流天然景觀和眾多高球場,由知名設計師設計,迅速享受悠閑、優美的歐洲生活。

  如需進一步瞭解進入葡萄牙的條件、流程和更多房產項目選擇,敬請蒞臨本次葡萄牙新政宣講會!

  主辦單位:北京凱勝聯合因私出入境服務有限公司, 新浪海外地產

  報名電話:13681306372(王先生)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-10/19242189501.shtml

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