一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
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內容來自sina新聞
明年3月曬房底兒 業內: 房爺們拋售即將到來
??中國到底有多少房爺、房叔、房嬸，這些讓人深惡痛絕的多房者在明年3月就將無所遁形。從2013年4月提出不動產統一登記條例到征求意見稿的進行，再到2014年12月22日國務院發佈《不動產登記暫行條例》，僅僅不到兩年時間。
??住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌認為，不動產登記最大的影響在於國傢可以首次摸清房屋、土地“傢底”，包括庫存、空置率等關鍵數據，從而大幅提高房地產及其他宏觀政策的針對性。
??而對許多市場人士而言，更為直接的影響是二手房價將會下調，熱點區域將會出現拋售現象。
??記者也走訪瞭北京市多傢二手房門店，詢問條例公佈後對二手房市場的影響，是否出現瞭業主拋售二手房的現象，一些一線銷售人員向記者表示，由於該政策已經醞釀瞭一年多，市場反應已經遲鈍，不過在過去一段時間拋售現象還是比較嚴重的。
??鏈傢地產某門店經理張先生向記者解釋道，從去年開始，不動產登記就頻頻被政府提及，二手房市場也慢慢地在消化此信息，一年多來，不斷有低價拋售的房源出現，大多是業主擁有多套房產變現出售的。在一系列利好政策的刺激下，年底這幾個月二手房市場成交量穩中有升，但這次條例的公佈會使購房者的觀望周期進一步延長，在一定程度上降低瞭房價上漲的可能性。
??據張先生介紹，今年早些時候，新華聯麗景珊瑚灣成交瞭一套低於市場價120萬元的西南三居室，這種戶型市場價約在620萬元，因業主在京擁有多套房產而低價拋售，業主隻要求購房者全款支付，最終客戶以500萬元購得此房。今年這個小區成交瞭約10套房源，業主低價拋售的就有三套。
??記者隨即瞭解到，拋售房源現象在北京一些熱點區域已經出現。“我們近期接觸瞭一個客戶，手裡有幾套聖世一品的房源，價格比市場低很多，但是要求必須一次性現金付款，不容許刷卡和支票，房主是一位四川籍的老人，平時很低調、很少外出。”位於朝內大街的一傢中介門店負責人向記者表示。
??同時，日前位於東四環百子灣區域的金都心語的某二手中介人員，也向記者兜售一套東北業主的低價房，118萬元、56平方米、單價不到2萬元/平方米，比周邊房源單價便宜瞭近萬元，業主也要求一次性全款。
??一位業內人士表示，盡管目前大規模的拋房還沒有出現，但是隨著該政策執行的臨近，一些高端社區和投資客集中的區域會陸續出現拋售現象。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/09405953695660162466752.shtml
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