一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
金價急跌失守千三 愛都匯 金豪鋪讓錢生錢
近日，被喻為"漲的慢、跌得快"的國際黃金投資再次迎來瞭"低谷"，狠狠的熊瞭一把，跌破1300美元/盎司大關，最後以3%的周跌幅度收官。面臨著黃金投資的急跌，作為世界最大的黃金消費市場，中國投資者何去何從呢？在眾多理財產品中，不光是黃金在走"下坡路"，股票、基金、國債、住宅等投資理財產品也都"變幻莫測"。作為時下最火爆的理財產品，商鋪的投資一直受到社會各界的關註。位於西海岸的愛都匯購物中心，因為有著黃金的地理位置與發展前景，升值空間與完美收益立見。
其實，自古至今中國人都喜歡黃金，也愛購買實物黃金，每逢婚慶、節慶等時間段，黃金的需求就更顯增長。但是，需求與投資不同，對於素有"牛市"之稱的黃金投資市場，並不是所有人都能"駕馭"的瞭的。目前，黃金的定價權主要是以美國和歐洲的市場為主導，國際金價的主要形成主要來自兩大交易所的黃金合約：紐約商品交易所的黃金期貨，以及倫敦現貨黃金，所以，黃金的價格變動是由全球經濟情況、金融市場供需、對抗性地緣政治危機等多方因素共同決定的，作為投資資產而言，國際黃金價格的漲跌是市場永遠無法改變的根本定律。所以建議投資者分辨清楚黃金投資與黃金儲藏，這完全是兩碼事。對於普通老百姓而言，黃金投資因為有著不可規避的超高風險，應慎重選擇，同時，如何選擇風險低、收益高的理財產品很重要。
同樣作為投資理財產品，如果說黃金是財富的"始祖"，那麼餘額寶應該是投資行業的"多重孫"，近日，類似餘額寶之類的網絡理財產品遭到瞭政策限制，年輕一族對於其發展前景甚是憂慮。其實，對於普通老百姓理財來說，網絡理財產品本來就不需要太多，短線的理財產品不要占到總投資中的三分之一，其餘的基金應拿來投資房產、股權類產品、固定收益類、債券類等產品，才是正確的理財資產配置。拿房產行業來說，根據島城近兩年樓市發展情況來說，商業地產與住宅地產的戰線早已拉開，相比於"陰雲"籠罩的住宅市場而言，商業地產早已六區四市齊開花，形成瞭全民買鋪的旺市場景！作為肩負著"五年再造一個新青島"使命的西海岸，成為瞭商業地產投資的熱土，項目發展及升值前景非常可觀。愛都匯購物中心作為西海岸新型商業發展的代表，不僅被稱作為老百姓買的起的剛需"金豪鋪"，升值前景不可估量，投資收益立見。
地鐵上蓋、核心地段 "漲聲"響起來
愛都匯購物中心位於黃島的核心商圈，有著最具核心的黃金版圖，坐享著成熟商圈的濃厚商業氛圍與商業配套，周邊不僅麥凱樂、佳世客、利群等購物場所星羅棋佈，還不乏中高端住宅、寫字樓、酒店、公園、學校等附加物業，坐擁200萬強大消費人群；加上項目周邊20多條公交線路的環伺，愛都匯將憑借著商圈的超級人氣成就著商鋪的吸金傳奇，投資回報瞬間可見。與此同時，愛都匯還是雙地鐵口的商業項目，其位於M1、M6號地鐵線交匯的"地鐵黃金地帶"。凡是地鐵開通的城市，將瞬間引爆周邊商鋪300%--800%的巨幅增值，愛都匯稀缺價值無可撼動，地鐵的開通將會給愛都匯帶來無限的發展潛力和升值空間。同時，愛都匯在招商和運營環節充分考慮並滿足業主和商傢所需，采用統一招商、統一管理、統一運營的經營管理模式，保障瞭投資客戶和經營商傢的利益，降低瞭入駐商傢的投資風險，讓"漲聲"響起來，錢生錢收益立見！
電商團購鉅惠來襲 折上折搶購珍稀黃金機會
目前，愛都匯購物中心為打造全民買的起的"剛需鋪"，聯合電商團購全城鉅惠已經啟動，不僅低首付、地總價、高收益、零風險，滿5000即享94折，統一委托經營管理，前5年35%收益一次性返還，相當於94折的基礎上立享65折，20萬/套起、首付十萬起即可當愛都匯購物老板，即買即賺！
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/18412674573.shtml
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