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一胎：11.2億（14億(假設)8成）
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一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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內容來自sina新聞
第六屆中國星河灣大會暨沈陽星河灣開盤盛典啟幕
2014年7月5日，備受矚目的第六屆中國星河灣大會將在沈陽香格裡拉大酒店隆重啟幕。本屆星河灣大會將以"大傢風范"為主題，特邀鳳凰衛視金牌主持胡一虎、臺灣著名歌手辛曉琪、中國大陸知名組合羽·泉親臨現場，與數百名業星河灣業主共同打造一場致敬城市歷史文化，面向現代國際的時尚盛典。
星光薈萃 共襄中國第一社交盛宴
中國星河灣大會是星河灣集團在高品質住宅、社區的基礎之上，"源於地產，高於地產"而構造的高端社交平臺，服務於以中國星河灣業主為核心的國內外高端人士。過去的五屆星河灣大會，每一屆都成功聚集國內外商界大腕，社會名流幾百人，並且結合當地的城市人文特色，鑄就各自的亮點。在本次大會上，除瞭有："中華十佳設計師"屈汀南精心打造的時裝秀《大傢風范》大飽眼福，由七十後領軍詩人創作的詩歌《有一種生活叫星河灣》的美妙朗誦，還有展現星河灣生活之美的《星河灣之歌》，更有臺灣著名女歌手辛曉琪女士和中國大陸知名度最高的男聲音樂組合羽•泉登臺獻唱。
據悉，臺灣樂壇天後辛曉琪女士與沈陽有著難以割舍的情緣，近十年來，辛曉琪常常往返於沈陽。原來她的祖籍在遼寧，父母、哥哥多年前就回到沈陽經商，回到沈陽就等於回到瞭自己的傢，並且她的先生為沈陽籍娛樂圈經紀人，在沈陽具有廣泛的人脈關系。作為著名的療傷天後，辛曉琪的歌淋漓盡致的詮釋世間百態的愛情，總能把情歌唱得直抵人心，讓聽歌的男女一次又一次得以靈魂共鳴，人們總是能在她的歌曲裡找到屬於自己的故事，印證自己的愛情。
羽·泉組合成員胡海泉籍貫為沈陽籍，其在沈陽具有非常高的影響力。出道十多年來，羽·泉組合依靠其出色的唱功與和聲以及原創作品的流行潛質紅遍大江南北，占據著樂壇的重要地位，並積累瞭大量粉絲。7月5日，在第六屆中國星河灣大會上，辛曉琪、羽·泉將為沈陽朋友們帶來什麼樣的驚喜，全城拭目以待！
審美、風尚、精神三大主線締造"大傢風范"
對很多房地產企業來講，業主活動都是必不可少的營銷環節，很多企業它作為產品推廣的重要渠道，邁開新品推廣的第一步。但是從來沒有人能夠像星河灣一樣，把這種活動打造成為固定的高端圈層盛會，並形成一種品牌價值。
中國星河灣大會旨在為全國星河灣的高端業主及國內外友人打造全新的"生活、事業、修為"的高端溝通平臺，讓居住在星河灣的業主都能成為"好鄰居，好朋友，好夥伴"。大會促進瞭以星河灣業主為代表的、高貴不凡的、令人尊敬的中國新上流社會圈層的形成，也以期對這個群體的身份認同、價值觀念、生活規范、道德意識等方面起到積極的作用。
自從2009年在廣州舉辦以來，星河灣大會便以每年一屆的頻率聯動京滬穗太原等星河灣物業所在地的各個城市，並根據時代、城市的不同情況冠以不同的主題。2009年的廣州是"海上絲路 · 世界之城"，到2013年的上海是"鄰聚·傢國夢，今年的星河灣大會，選擇瞭 "大傢風范"做主題，在擁有二千六百多年建城史的沈陽，倡導起一種由富及貴的生活觀、價值觀的養成和過渡。
改革開放以來，國人對貴族始終有一種誤讀，認為就是窮奢極欲，其實，富和貴完全是兩碼事，富是物質，貴是精神，由富及貴是一個沉淀與升華的過程。星河灣業主大多是成功人士，他們擁有更多的資源、有更大范圍的行走，更廣闊的視野、更豐富的生活體驗，他們更有資格和條件成為我們這個開始富裕起來的民族，由富及貴的楷模；成為文明、優雅、教養、謙恭、責任、善悲、仁愛這些美好品德的傳播者。
於是圍繞"大傢風范"的主題，星河灣梳理出瞭"大傢風范"的三條主線--審美、風尚、精神：凡是大傢，他對品質必然有著苛刻的要求，特別是對細節的專註性總是大大超越於凡人；凡是大傢，他必尊重自己，強調自由意志，但亦尊重別人，凡事有立場，講原則；凡是大傢，他的精神裡面一定是低調的，而不是張揚外露，故意顯露自己所擁有的財富。屆時，來自鳳凰衛視的金牌主持胡一虎先生，將與特邀嘉賓進行高層次對話，共同講述何為"大傢風范"。
從2009年始創，歷經五載，走過北上廣，每屆中國星河灣大會都凝結成瞭一次生活觀與居住價值的凝練與升華，這一次沈陽的"大傢風范"也將不會例外。
沈陽星河灣7月6日正式亮相，重新定義沈陽豪宅
借第六屆星河灣大會啟幕之機，沈陽星河灣也正式亮相。星河灣的進入，為沈陽帶來前所未有的優質生活方式，與此同時，更改寫瞭沈陽豪宅的層高 、改寫瞭沈陽的豪宅造園史、改寫瞭沈陽裝修標準和沈陽的精英圈層。
層高3.5米以上，沈陽豪宅新高度
多數豪宅普遍存在層高不足的遺憾，而星河灣15米以上的大面寬，必須匹配3.5米以上的層高才足以確保空間的和諧與感官的舒適，這樣關乎業主生活方式的細節設計，在星河灣有112個。一個房間的裝修圖紙超過300頁，是其他項目的3倍，比常規多10倍的放線點，隻為確保每一處弧線的自然細膩。60多處室內裝修飾線銜接處均以手工打磨，石材拼花的接縫以0毫米為標準，即便尖刀也插不進去。
星河灣打造全球同緯度至美園林
星河灣的園林歷來被業界譽為"全球同緯度至美園林"。這一次，沈陽星河灣不僅跨越7省市精選一千多株珍貴樹種，打造瞭造一座繁花似錦、四季不同的關外植物博覽園，更是斥巨資打造瞭總長1.9公裡、面積達2萬平方米的四大水系。護城河、瀑佈、星光泳湖等曼妙水景，在建築與園林間巧妙佈局，3000噸來自廣東的黃蠟石，錯落有致地在水波中流光溢彩，以江南水鄉作為美學范本，傢傢臨水、戶戶枕河的水鄉情境，第一次呈現於沈陽。
全球選材，即使看不到的地方也用名牌
很多人傾心於星河灣的精裝修，這離不開星河灣在用材上的考究與舍得。絕不隻是在看得見的多種名貴石材和木材，從被隱藏的名牌地暖管材，到看不見的中央空調，連門窗配件都選用德國原裝進口的型材，甚至於墻紙內的黏貼材料，都是最環保的名牌產品。沈陽豪宅精裝修歷史由此改寫。
作為高端品質地產的締造者，星河灣的住宅產品決定瞭其居住者是精英人群，這已然成為星河灣不可復制的社區名片，也是星河灣價值的重要組成部分。每年的星河灣大會，匯集瞭全國各地的精英人士齊聚，這是其他品牌無法具備的資源與核心競爭力。在進入沈陽後，這種能力也將改寫沈陽豪宅的圈層文化。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/14032804020.shtml
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