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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
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一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
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一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
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內容來自sina新聞
銀行首套房貸重回基準利率
短期內八折或八五折的利率優惠或難再現
有消息傳廣州7傢銀行暫停受理房貸，昨日記者咨詢多傢市內國有、商業銀行，發現暫停房貸的說法並不準確。包括招行、郵儲、光大在內的多傢銀行工作人員都表示，目前並沒有接到暫停放貸的通知，但是由於臨近月末信貸額度趨緊，放款的具體日期不能確定。
部分銀行"惜貸"
"個人申請房貸業務可能不會被受理，但是仍然保留和一些按揭中介的合作關系"，昨日，有廣州農商行的一名個貸人員表示，農商行的部分網點可能在近期不會受理個人住房貸款申請，但與城中一些按揭中介的合作關系仍然保留，也有自己合作的樓盤，"暫停房貸的說法是沒有的"。
記者發現，受到月末信貸額度緊張的影響，包括廣發、招行、廣州農商等銀行對個人房貸業務出現惜貸的現象，個別銀行的支行網點受制於信貸額度，確實會告知客戶目前不再接受申請。但記者以客戶身份咨詢按揭中介時卻發現，如果從該渠道申請貸款，仍然會被受理。
"我們也沒有接到您提到的幾傢銀行的暫停房貸通知"，從事按揭中介的潘小姐告訴記者，隻要客戶選擇的是合作的銀行，完全可以提申請，隻是由於最近一些銀行額度偏緊，放貸的日期可能無法確定，"因此一般情況下，我們會根據客人的貸款額度，以及近期銀行的放款情況進行綜合考量，為客戶提供建議"。
四大行首套房利率重回基準
記者在采訪中也發現，包括工農中建四大行在內的多傢銀行利率已經於近期紛紛恢復至基準利率，甚至有按揭中介告知稱工行的首套房貸將於近期上浮5%。
"早兩周可能還是九七折，但是現在確實也沒有瞭"，農行的一位個貸經理告訴記者，目前隻要是在廣州市內的農行網點，首套房貸已經全部恢復至基準利率，"不存在網點差異，二套房貸依舊上浮10%"。
對此，有業內人士向記者表示，銀行對於下半年的資金面的預期普遍是偏緊的，這也從央行近期頻繁進行逆回購操作中可以看出。上周四，央行公告顯示，在公開市場展開為期14天的逆回購操作，中標利率4.4%。
"加之此前部分銀行審批後的放款仍然在排隊"，該名業內人士表示，銀行對於房貸的審批會更加謹慎，"短期內八折或八五折的利率優惠或難再現，也不能排除有銀行首套房貸將開始上浮"。
羊城晚報記者戴曼曼實習生程申立
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/09093477487.shtml
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/09093477487.shtml
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