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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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7年本利攤,最高9000萬
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一人500萬,15年還, 年息4趴
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
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敦化北路大樓
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南港23億
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內容來自sina新聞
前4月北京房地產開發投資同比增6.5%
項 目
2013年1-4月
同比增長（%）
項 目
2013年1-4月
同比增長（%）
建設項目計劃總投資
178716802
-9.8
商業及服務業等經營性用房
631709
0
房地產開發投資
6966416
6.5
本年購置土地面積
211
243.6
按構成分
自年初累計資金來源
41484404
29.3
建築工程
2967119
10.7
上年末結餘資金
22289740
21.3
其中：土地開發投資
0
-100
本年資金來源小計
19194664
39.9
安裝工程
104306
226.3
銀行及非金融機構貸款(國內)
5726842
24.2
設備、工器具購置
107811
5.4
利用外資
7722
-79.4
其他費用
3787180
1.6
其中：外商直接投資
7705
-79.5
其中：土地購置價款
2106313
-0.9
自籌資金
3943428
20.9
按用途分
其中：自有資金
1818865
79.6
其中：住宅
2892498
-6.6
其他資金來源
9516672
63.8
公寓別墅
342237
0.3
其中:定金及預收款
6334335
88
寫字樓（辦公樓）
1458885
91.2
房地產開發領域主要指標的統計范圍、指標解釋、數據來源及發佈頻率
一、統計范圍
房地產開發領域的主要統計對象為所有從事房地產開發活動的法人單位及其所屬的產業活動單位。
二、采集渠道
納入統計范圍的房地產開發企業按照《房地產業統計報表制度》要求，通過統計數據集中采集平臺上報統計數據。
三、指標解釋
房地產開發投資：指從本年1月1日起至報告期末止完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。
建築工程：指各種房屋，建築物的建造工程和土地開發工程，又稱建築工作量。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實現。
安裝工程：指購置各種設備、裝置的安裝費用，又稱安裝工作量(該指標數據取自設備購置安裝合同。註意：該指標隻填寫設備工器具的安裝費用，不包括設備工器具本身的價值)。
設備工器具購置：指工業企業生產的產品轉化為固定資產的購置活動，包括建設單位或企、事業單位購置或自制的，達到固定資產標準的設備、工具、器具的價值。設備分需要安裝和不需要安裝兩種，需要安裝的設備，必須在設備開始安裝時，才能計算設備的投資。不需要安裝的設備，在運達建設單位經驗收合格，即可計算完成投資(該指標數據取自設備購置安裝合同，註意：該指標隻填寫設備工器具本身的價值，不包括設備安裝費用)。
本年購置土地面積：指通過劃撥、協議出讓、招拍掛出讓、轉讓和其他等方式獲得使用權的土地面積，為當年累計數。
本年資金來源合計：指房地產開發企業(單位)在本年內收到的可用於房地產開發和經營的各種資金來源數之和，包括上年末結餘資金、本年度內撥入、借入或以各種方式籌集的資金。
本年資金來源小計：指房地產開發企業(單位)當年實際撥入的，用於房地產開發的各種貨幣資金。包括國內金融貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/09572192522.shtml
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項 目
2013年1-4月
同比增長（%）
項 目
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同比增長（%）
建設項目計劃總投資
178716802
-9.8
商業及服務業等經營性用房
631709
0
房地產開發投資
6966416
6.5
本年購置土地面積
211
243.6
按構成分
自年初累計資金來源
41484404
29.3
建築工程
2967119
10.7
上年末結餘資金
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21.3
其中：土地開發投資
0
-100
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/09572192522.shtml
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