一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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內容來自sina新聞
大連市進一步完善城鄉基礎設施
??日前，市政協召開2015年我市城建項目和城市總體規劃情況通報會，聽取市建委、規劃局、城建局、交通局等部門的情況通報。記者從會上獲悉，今年，我市將進一步完善城鄉基礎設施，優先保障城鄉民生項目，特別是在建設城市快速路網、加大“公交都市”建設力度等方面都有重要舉措，方便市民出行，讓大連更宜居。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??公路今年解決600多個自然屯通油路
??渤海大道一期工程，起點甘井子區後鹽，終點普灣新區規劃5號
路，按八車道城市快速路標準建設，對加強主城區與新市區的快速連接，特別是對金普新區發展具有重要作用。該工程2011年4月開工，全線路基、橋梁、隧道
工程已近開工42.1公裡，累計完成已開工工程的54%。今年計劃進一步協調沿線區域征地動遷工作力度，力爭完成具備施工條件的路基、橋梁、隧道主體工
程。
??大連至旅順中部道路工程，起點甘井子區紅凌路與金柳路交叉路口，終點旅順口區薑水路，用於緩解主城區交通壓力。該工程啟動段於
去年8月13日開工建設，征地動遷等相關工作正在加快推進，已完成工程總量的10%。今年力爭基本完成征地動遷工作，全面啟動路基、橋梁、隧道工程建設，
完成工程總量的30%。
??我市今年計劃安排國省道改造項目11項160公裡，縣級公路改造30項300公裡，計劃新建通屯油路800公裡，將解決600多個自然屯通油路，大修鄉村級公路300公裡，繼續養護農村公路，進一步解決群眾出行難問題。
??軌道交通202路軌道線路延伸工程年底前全線投入運營
??線路起點河口，終點旅順新港，共設8座車站，車輛段1處，控制中心1座。初期配置10列車，每列車定員800人，最大設計時速100公裡，平均運行時速68
公裡，全程運行時間35分鐘。該工程2009年5月開工建設，去年5月1日載客試運營，完成階段性目標。今年計劃完成收尾工作，並做好各項交工驗收工作，
年底前全線投入運營。該線路對改善我市運力結構，推進城鄉客運一體化發展意義重大。
??金普城際鐵路工程今年路通、橋通、軌通、網通
??線
路起點快軌三號線九裡站，終點普灣新區振興路，初期設車站11座，車輛段1處，控制中心1座，該項目對充分發揮中心城區的輻射和帶動作用，促進全域城市化
發展有重要作用。該工程2010年8月開工，目前，正線土建工程完成總量的90%，今年計劃進一步協調沿線政府加快推進征地動遷工作，力爭路通、橋通、軌
通、網通。
??一卡換乘快軌3號線與地鐵1、2號線以及金普城際鐵路
??為保證快軌3號線與地鐵1、2號線以及金普城際鐵路換乘需要，今年計劃對快軌3號線自動售票系統按照地鐵1、2號線制式進行升級改造，實現換乘“一卡通”，方便市民換乘。
??城市公交華林工業團地樞紐站力爭年底建成投入使用
??位於地鐵2號線南松路站西側，共5層，地下3層為公共車輛停車場，配置公共停車位200個；地上兩層為公交樞紐站，可容納6條公交線路。該樞紐站與地鐵2號
線虹錦路站1號出口直接相連，實現地面公交與地鐵無縫銜接，方便市民換乘。去年9月末開工，今年力爭年底建成投入使用。
??河口樞紐站年底主體完工
??位於地鐵河口站東西兩側，A區三層，地下1層、地上2層，B區5層，地下2層、地上3層，可容納8條公交線路，配置公共停車位240個。去年年底開工，今年力爭主體完工。
??東港商務區公交停車場今年完成主體工程
??位於東港商務區最南端，建設地上1層、地下1層立體停車場。地面為公共停車場和公交回車場，可容納4條公交線路，配置公共停車位290個；地下為公交停車場，並配套建設充電樁，公交停車位100個。去年底開工，今年力爭完成主體工程。
??泉水公交停車場力爭基本完工
??位於泉水公租房西側，利用地勢差建3層停4層，配置公交停車位100個，公共停車位97個。去年底開工，今年力爭基本完工。
??建衛生中心停（回）車場
??位於衛生中心西側，地鐵2號線衛生中心站附近，容納4條公交線路，公共停車位100個。今年計劃完成前期工程，進行主體工程建設。
??廟嶺公交停車場今年開建
??位於紅凌路西側，大華錦繡華城南側，利用地勢差，建2層停3層，1層、2層為公交停車場，2層屋頂為敞開式公共停車場，配置公共停車位140個，公交停車位120個。今年計劃完成前期工作，開工建設。
??體育中心公交樞紐站明年投入使用
??位於體育中心南側，與地鐵2號線體育中心站3、4號口銜接，規劃建設集地面公交、地鐵、社會停車功能於一體的綜合交通樞紐。計劃今年開工建設，2016年建成投入使用。
??2017年全市公交車輛安裝GPS
??在完成公交智能化應用示范一期工程基礎上，啟動公交智能系統二期工程，在全市所有公交車輛安裝GPS、監控、流量記錄儀等車載設備以及電子站牌等設施，計劃2017年建成。
??進一步加大清潔能源車輛更新力度，今年計劃按融資租賃方式更新公交車輛660臺，其中純電動大巴600臺，LNG天然氣車60臺。
??公路客運站南關嶺客運站2017年建成使用
??選址大連北站北廣場東側，目前選址意見已上報，正在進行規劃方案設計。今年計劃完成前期工作，啟動動遷工作，2017年建成投入使用。
??長興島今年將實現公路與鐵路客運零距離換乘
??2012年7月開工，客運站主體工程完工，正在進行地下換成系統建設，今年計劃竣工交付使用，建成後將實現公路與鐵路客運無縫銜接，零距離換乘。
??鐵路丹大快鐵我市境內今年完成動遷
??丹大快鐵我市境內全長198.6公裡，前陽至莊河段動遷基本結束，鐵路建設基本完成；莊河至大連段90%路段具備進場施工條件，所有控制性工程已進場施工。今年計劃完成征地動遷工作。
??道橋疏港路雙向8車道2017年通車
??工程西起綠波橋，東至港灣廣場，全長約9.2公裡，通過整合南側鐵路線網騰出建設用地後，將雙向四車道疏港路拓寬至雙向8車道，該工程鐵路遷改工程已經開工，預計2017年竣工通車。
??地鐵周邊建港灣式車站
??地鐵1號線一期車站華南廣場、千山路等地鐵車站出入口周邊，地鐵2號線一期車站聯合路、東港等地鐵車站出入口周邊，地鐵1、2號線二期車站西安路、星海廣場等地鐵車站出入口周邊將建港灣式停車場。
??解放路輔助路全線打通
??計劃對泉水街道轄區內30條破損嚴重的道路機型綜合維修改造，包括道路、路燈、排水、綠化等設施及環境整治。
??景山街起點解放路，終點卡納意鄉，原本雙向2-4排道，現道路破損嚴重，缺少排水及照明設施。計劃將全線拓寬至雙向6排道，新建雨水排水系統和路燈照明系統以及行道樹。
??解放路輔路，起點中青街，終點解放路，現存在道路破損嚴重，部分路段被停車占用無法通行，局部坡度過大等問題。計劃對路面進行維修改造，全線打通，新設排水設施並進行環境整治。
??勝利橋、菜市橋維修改造
??勝利橋舊橋建於1907年，至今100年之久，菜市橋舊橋建於1931年，兩座橋均年久失修，今年將對其進行檢測，結合檢測結果對橋梁進行維修和加固，勝利橋將按照原橋樣式進行裝修。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/07515985558342524001133.shtml
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