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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞

唯心論——銀盛泰·星河城的選址哲學

??城市中心區、千米水岸畔、200餘畝公園旁、市府大道交匯處……集粹以上四者的項目存在嗎?存在!而且就在青島西海岸——銀盛泰·星河城!這就是銀盛泰·星河城的選擇哲學——“唯心論”。目前項目在售88平墅質洋房,6288元/平起,搶灘中心區花園洋房,4重豪禮等您來拿。



??“唯心”即是唯中心,也是唯內心,講求外在與內心、城市與心靈的融合,將城市的便捷與生態生活的追求合二為一,融為一體。

??附庸交通幹道,而非風雅,做實項目。

??居中心才能有傲視群雄的資本,銀盛泰·星河城在選址之初以兩條市府大道為根據地來開疆擴土,將城市的便捷也納入城中,更成就瞭片區之心的絕版地段。

??依河而建,把傢安在公園裡。

??銀盛泰·星河城依靠大盧河自然佈局,爭取使每傢每戶都能看到醉心的河景,收獲一段浪漫;項目抱河而建,擁園入眠,整個隱珠公園融合為星河城社區的一部分,自然與人文在此交融相會,催生瞭新的生活居住形態。

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-08/10435970018795979599796.shtml

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