一胎金額：24億元(30億元8成)
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還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
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內容來自sina新聞
住房公積金鬧錢荒 部分城市現擠提風潮
據新華社電 由於全國各大城市樓市成交量不斷攀升，住房貸款和公積金貸款也呈快速增長狀態，杭州、廣州、青島、北京、上海等地頻現公積金貸款難，多個城市公積金出現緩貸甚至斷貸的現象，部分城市甚至出現瞭"擠提"。一度巨額"沉睡"的公積金，緣何也鬧起瞭"錢荒"？
"都3個月瞭，公積金貸款還沒批下來！"奔波數月看房買房，眼看"安居夢"卡在貸款上，南京市民李小姐倍感焦慮。如果不能在30天內付完全款，她需要支付萬分之一的違約金，更糟糕的是，購房合同還可能被取消。
在上海，一傢商業銀行某支行信貸部負責人告訴記者，最近該支行每個月能分到的公積金貸款額度都隻有五六百萬元，隻能滿足很少一部分客戶的貸款需求。
在江蘇，泰州、蘇州等多個地區已陸續收緊公積金貸款，或者是延長辦理周期，一些地區的公積金出現瞭年度"赤字"。
"公積金也鬧起瞭"錢荒"？"類似的焦慮情緒引發瞭連鎖反應。8月底，濟南引發"擠提"風潮，最多時一天約有1500人湧向濟南公積金大廳。
"辛辛苦苦交瞭七八年公積金，好容易攢到錢買個房子，要用的時候卻告訴我公積金貸不出來，還要設置層層"關卡"，增加貸款成本。"上海購房者柏先生的苦惱說出瞭很多人的心聲。
事實上，公積金"荒"也隻是今年以來的情況。前幾年巨額公積金"沉睡"的煩惱仍歷歷在目。
有數據顯示，2011－2012年，全國公積金年結餘約有四五千億元，沉淀資金數額巨大。"取出來不夠租房，存起來不夠買房"，由於用途受限、提取困難，這筆巨款長期"沉睡"在銀行的金庫裡。
"造成公積金"沉睡"的原因是中低收入者是繳存公積金的主力，但他們對公積金的提取和使用較少。而樓市火爆導致剛需恐慌性購房，在短時間內集中瞭大量的公積金貸款需求，則顯示為公積金"入不敷出"。這一冷一熱，正反映瞭現存公積金制度存貸不暢的弊端。"江蘇省社會科學院區域研究中心王樹華說。
"由於申請公積金貸款的大多是首次購房者，所以公積金"貸難"首先傷害的就是剛需群體。"上海易居房地產研究院副院長楊紅旭說。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-08/08542766529.shtml
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